Жилстрой-1 , новострой на Ньютона 1

[veremko_d]

В котором часу эти фотографии сделаны?

светло еще=)

 

[Linda2131]

В котором часу эти фотографии сделаны?

Фото сделаны в обед, около 14:00

 

[ann-net]

Кто знает, какие детские сады есть поблизости? А то на одном сайте показывает, что на Ньютона аж 2садика, а на другом ни одного

 

[EyezZ]

Всем привет. Как дела на стройке обстоят, кто был?

 

[bentota]

Дом № 6 - три этажа кирпичной кладки и уже четвертый начали.В доме № 3 остекление полностью закончили(несколько проемов-без окон).

 

[Аленкак]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста хотим купить уже у хозяина квартиру на ньютона , как оформляют документы? нам сказали что через акции а потом как здается дом тогда только становишься собственником этой квартиры

 

[Koren]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста хотим купить уже у хозяина квартиру на ньютона , как оформляют документы? нам сказали что через акции а потом как здается дом тогда только становишься собственником этой квартиры

Ну да, так все и происходит, еще ни у кого ордера нет.
По чем перекупы квадрат продают?

 

[Аленкак]

41 квадрат- 15000 тис доларов, подскажите еще какие они нам дают документы наруки? мы просто побаиваемся чтоб не попасть на аферистов чтоб не получилось так что не одни мы являемся собственниками этой квартиры

 

[Koren]

41 квадрат- 15000 тис доларов, подскажите еще какие они нам дают документы наруки? мы просто побаиваемся чтоб не попасть на аферистов чтоб не получилось так что не одни мы являемся собственниками этой квартиры

Вам лучше проконсультироваться у юристов я думаю.Мне не понятно, как купля-продажа будет происходить, когда ордера еще нет.

 

[Аленкак]

а вы договор заключали с жилстроем?

 

[SpeedBall]

Мы все покупали ценные бумаги ЖС1 в эквиваленте стоимости квартиры. У жилстроя есть партнер, торговец бумагами Азово-черноморская инвестиционная компания. Вот через них скорее всего будет Ваша сделка проходить. Наверное Вы перекупите эти бумаги по более высокой цене. На вас потом откроют счет в ценных бумагах и после сделки бумаги переведут на Ваш счет в депозитарии. На руки ЦБ не выдают, как я понимаю они электронные

Я кстати видел на сайте ЖС1 что они выпустили 13.11 целевые облигации на дома 3, 4 и 5. Думаю скоро будут наши дисконтные на целевые менять (по дому 3).

 

[konsoleri]

а почему не хотите купить в следующих домах?
переуступка прав у перекупов будет проходить у нотариуса, потом на основании нотариального договора идете в АЧИК.

 

[SpeedBall]

Наверное потому как эти 3 секции сладут в декабре, а следующие 7 аж через год...
Вот только мне чегото кажется что ради наших трех секций врядли запустят кочегарку. Если будут ждать пока закончат половину микрорайона (первые 10 секций из 18), то отопление и вода могут в следующем году и не появится...
У кого какие предположения/информация есть по этому вопросу? Не хотелось бы еще и воду на горбу таскать для штукатурки и стяжки

 

[Koren]

Мы все покупали ценные бумаги ЖС1 в эквиваленте стоимости квартиры. У жилстроя есть партнер, торговец бумагами Азово-черноморская инвестиционная компания. Вот через них скорее всего будет Ваша сделка проходить. Наверное Вы перекупите эти бумаги по более высокой цене. На вас потом откроют счет в ценных бумагах и после сделки бумаги переведут на Ваш счет в депозитарии. На руки ЦБ не выдают, как я понимаю они электронные

Я кстати видел на сайте ЖС1 что они выпустили 13.11 целевые облигации на дома 3, 4 и 5. Думаю скоро будут наши дисконтные на целевые менять (по дому 3).

Мне сказали, что скорее всего это будет с января.

 

[Аленкак]

да вот еще думаем-просто этот уже дом выстрояли а тот не известно еще когда его начнут строять, а вы покупали квартиру в каком состоянии был дом до какого этажа он был выстроян?

 

[SpeedBall]

Покупали в секции 3 в июне-июле. Заканчивали они тогда секцию 3, средняя секция была до второго этажа выгнана, а крайняя - только блоки фундамента были

Вопрос к знатокам: почему для крайних к ньютона секциям льют фундамент цельной плитой, а в тех что ближе к аэропорту фундамент из бетонных блоков?

 

[bro777]

Вопрос к знатокам: почему для крайних к ньютона секциям льют фундамент цельной плитой, а в тех что ближе к аэропорту фундамент из бетонных блоков?

Монолитная бетонная плита является основанием фундамента из блоков ФБС. Конструктивно ФБС выполняется цоколь до нулевой отметки. Разве не так?

 

[SpeedBall]

Мне показалось что они ленту из блоков прямо на грунт монтировали

 

[sere9a]

Наверное потому как эти 3 секции сладут в декабре, а следующие 7 аж через год...
Вот только мне чегото кажется что ради наших трех секций врядли запустят кочегарку. Если будут ждать пока закончат половину микрорайона (первые 10 секций из 18), то отопление и вода могут в следующем году и не появится...
У кого какие предположения/информация есть по этому вопросу? Не хотелось бы еще и воду на горбу таскать для штукатурки и стяжки

Верьте в лучшее!

п.с. За работу кочегарки жильцам платить, а не ЖС.



Есть какой-то график посещения строек потенциальными клиентами ЖС ? Посмотреть площадь застройки и дом внутри?

 

[molik]

Добрый Вечер! А кто-нибудь владеет информацией, что по следующим секциям? Срок начала продаж, ориентировочно цены? И как ( и где) эту инфу отслеживать, если сайт голимоват, а телефоны жилстроя вечно забиты? Спасибо!