Стоимость реальных продаж/покупок квартир

Будет ли дорожать недвижимость в 2014 году в Харькове

  • Будет сильно (20-30%)

    Голосів: 35 3.7%
  • Будет но незначительно (5-10%)

    Голосів: 114 12.1%
  • Будет стабильной

    Голосів: 97 10.3%
  • Незначительно подешевеет (5-10%)

    Голосів: 238 25.2%
  • Подешевеет значительно (20-30%)

    Голосів: 232 24.5%
  • Будет обвал (30-50%)

    Голосів: 230 24.3%

  • Кількість людей, що взяли участь в опитувані
    946
если верить "домику" цена движется вниз
 

Вкладення

  • chart_09.08.2015 20-43.png
    chart_09.08.2015 20-43.png
    45.5 КБ · Перегляди: 165
Очень актуальный пример, если учесть , что krabambi с конца 2014г покупает квартиру и при этом пишет что "все пропало" и будетолько дешеветь . Кстати перепуганная bnv тогда же "кричала" что весной мы обязательно увидим 3-х комн. по 10-15К $ , прошло пол гола, я не то что 3-х я и 2-х и даже 1( нормальную ) не встречал, и где сейчас bnv ? эхсПЕРДОВ здесь хватало всегда . Поэтому выводы нужно делать каждому свои ;)

Время все расставит по местам.
 
если верить "домику" цена движется вниз
Усредненная цена двигалась вниз параллельно "отстрелу" приличных ремонтных вариантов. От лучшего к худшему...Это видно там же на "домике" на графиках по типам квартир.
Начнет ли пользоваться таким же спросом убитая вторичка? Хз...
Но если начнет, средняя цена сделок пойдет в рост.
 
Останнє редагування:
Очень актуальный пример, если учесть , что krabambi с конца 2014г покупает квартиру и при этом пишет что "все пропало" и будетолько дешеветь . Кстати перепуганная bnv тогда же "кричала" что весной мы обязательно увидим 3-х комн. по 10-15К $ , прошло пол гола, я не то что 3-х я и 2-х и даже 1( нормальную ) не встречал, и где сейчас bnv ? эхсПЕРДОВ здесь хватало всегда . Поэтому выводы нужно делать каждому свои ;)

Ваш негативный настрой к моим постам связан с тем, что я потенциальный покупатель и не верю в рост цен? :)
Я тут уже отвечала, и вероятно вы прочли, раз так внимательно следите за моими постами. Но повторю еще раз. У меня достаточно средств на покупку даже по ценам 2013 года. Хочу ли я купить квартиру дешево? Ну вероятно также как вы хотите продать дорого. Но объективно, ни от моих ни от ваших желаний ничего не зависит, потому уходить в мир иллюзий и предрекать что либо я не вижу смысла.
И я не жду трешек и даже однушек по 10 к. Я считаю такое развитие событий маловероятным. Я считаю вероятным снижение ( не падение!) цен еще на 10-15%. И я считаю крайне маловероятным какой бы то ни было рост цен в ближайший год. Не более того.
Я не покупаю квартиру с конца 2014 :). В конце 14 года была мысль купить новострой, но от нее мы отказались в силу длительности и неудобства именно для нас процесса доведения жилья до нормального состояния. А потом внешние события разворачивались так, что вообще покупка была отложена на эту осень. И сейчас да, у меня появилось время и я действительно начала подбирать квартиру.
 
Останнє редагування:
Ваш негативный настрой к моим постам связан с тем, что я потенциальный покупатель и не верю в рост цен? :)
Я тут уже отвечала, и вероятно вы прочли, раз так внимательно следите за моими постами. Но повторю еще раз. У меня достаточно средств на покупку даже по ценам 2013 года. Хочу ли я купить квартиру дешево? Ну вероятно также как вы хотите продать дорого. Но объективно, ни от моих ни от ваших желаний ничего не зависит, потому уходить в мир иллюзий и предрекать что либо я не вижу смысла.
И я не жду трешек и даже однушек по 10 к. Я считаю такое развитие событий маловероятным. Я считаю вероятным снижение ( не падение!) цен еще на 10-15%. И я считаю крайне маловероятным какой бы то ни было рост цен в ближайший год. Не более того.
Я не покупаю квартиру с конца 2014 :). В конце 14 года была мысль купить новострой, но от нее мы отказались в силу длительности и неудобства именно для нас процесса доведения жилья до нормального состояния. А потом внешние события разворачивались так, что вообще покупка была отложена на эту осень. И сейчас да, у меня появилось время и я действительно начала подбирать квартиру.

Все правильно Вы мыслите, за исключением одного но-Вы тут как и прежде зарабатываете?
 
2 сделки за месяц - неплохо :)

Что думаете по этому поводу? ДНО или еще есть куда падать ценам?

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
Предполагаю, что дно уже было. Цены даже в Луганске пошли в рост хоть там стабильностью и не пахнет.
 
Предполагаю, что дно уже было. Цены даже в Луганске пошли в рост хоть там стабильностью и не пахнет.

Что значит в рост? Повторюсь и задам вам простой вопрос-сколько Вы зарабатываете по сравнению с 2013? Думайте!
 
Что значит в рост? Повторюсь и задам вам простой вопрос-сколько Вы зарабатываете по сравнению с 2013? Думайте!
Есесно в сравнении с ценой на аналогичную недвижимость пол года назад или чуть больше, когда там трешку с ремонтом можно было за 6 к. купить.
 
Все правильно Вы мыслите, за исключением одного но-Вы тут как и прежде зарабатываете?

Мы "тут" и не зарабатывали :)
Я понимаю о чем вы. Заработки в реальной сфере, как и рабочие места, сейчас уменьшились. Что повлияло на платежеспособность и способность к накоплениям. И для реального бизнеса вероятно Харьков сейчас не самое лучшее место.
К счастью, мы работаем в сфере которая пока остается в стороне от больших потрясений - IT.
 
Если кому то интересно ушла квартира 1к на Спортивной,без ремонта(полная разруха) за 23т уе,этаж выше среднего.



Мы "тут" и не зарабатывали :)
Я понимаю о чем вы. Заработки в реальной сфере, как и рабочие места, сейчас уменьшились. .

Я бы с этим поспорил,деньги перешли из одного места в другое,а люди не хотят перенести свою ж.. в новое место,хотя оно и в двух метрах от них.Гараздо приятнее ныть на форуме что все пропало.
 
Останнє редагування модератором:
Если кому то интересно ушла квартира 1к на Спортивной,без ремонта(полная разруха) за 23т уе,этаж выше среднего.





Я бы с этим поспорил,деньги перешли из одного места в другое,а люди не хотят перенести свою ж.. в новое место,хотя оно и в двух метрах от них.Гараздо приятнее ныть на форуме что все пропало.

То есть.? Про 2 метра поподробней пожалуйста.
 
То есть.? Про 2 метра поподробней пожалуйста.

Пожалуйста,переночевать в офисе с 23-00 до 8-00 за 100 грн плюс обед и интернет,найти очень сложно.Когда я был студентом за такую работу хватались все,а сейчас носом крутят,значит не все так плохо,в 90-х было гораздо хуже.
 
3-ка в 522 м/р 11/12 чешка ушла за 35.4 тыс . квартира без ремонта , знакомые продали пару недель назад, сделка была без агентов
 
3-ка в 522 м/р 11/12 чешка ушла за 35.4 тыс . квартира без ремонта , знакомые продали пару недель назад, сделка была без агентов

Да не может быть ! там 3-к по 23-25К$ , Вам наверное свой неликвид нужно продать ( just09 Вам потом все обоснует ) ;) . Знаю эту квартиру, состояние - без ремонта очень мягко сказано, именно хлам , но место "сделало" свое дело.
 
Да не может быть ! там 3-к по 23-25К$ , Вам наверное свой неликвид нужно продать ( just09 Вам потом все обоснует ) ;) . Знаю эту квартиру, состояние - без ремонта очень мягко сказано, именно хлам , но место "сделало" свое дело.

Чтоб вы небыли голословными, покажите пример хотябы одного объявления за 23к.
 
Если кому то интересно ушла квартира 1к на Спортивной,без ремонта(полная разруха) за 23т уе,этаж выше среднего.





Я бы с этим поспорил,деньги перешли из одного места в другое,а люди не хотят перенести свою ж.. в новое место,хотя оно и в двух метрах от них.Гараздо приятнее ныть на форуме что все пропало.

Конечно интересно, факты куда интереснее прогнозов.

А про заработки, по сравнению с 90-ми, сейчас все все нормально. Собственно это одна из причин, по которой я не верю в очень низкие цены. Тогда реально был ад и Израиль, сколько народу просто голодали, да вспоминать не хочется. Я говорила об ухудшении относительно предыдущего времени, (до 2014 года).
 
Чтоб вы небыли голословными, покажите пример хотябы одного объявления за 23к.

Вы меня не правильно поняли, Вам к эксперту -
. Вы знаете суммы реальных сделок? А как вам такой ход: возле м. Студенческая 3-ка убитая была продана за 25? Проценты посчитаете?
А дальше посмотрим кто прав, а кто эХсперД.
там даже агенты есть, которые проводили эту сделку
 
Вы меня не правильно поняли, Вам к эксперту - там даже агенты есть, которые проводили эту сделку

Если бы таких вариантов было много. Но они единичные.
Рождается ложная предпосылка. Если кто-то смог купить убитую квартиру за 25к, то это не значит, что все аналогичные квартиры в этом районе должны стоить 25к. Нужно знать детали сделки. Может людям экстренно нужны были деньги. Или просто решили уехать в другую страну на пмж. А может ужасные соседи. Или просто квартира неудачная. Просто завтра может найтись алкаш, который захочет продать квартиру за 10к у.е. И потом всем покупателя можно говорить, что недавно такую же квартиру купили за 10к. А это между прочим реальная цифра, а не хотелка.
 
Назад
Зверху Знизу