Нужна консультация сантехников (по общедомовой канализации)

[Dimonn_UA]

Нужна консультация сантехников (по общедомовой канализации)

Господа сантехники, подскажите пожалуйста:

Многоэтажный дом. Стояк канализации.
В подвале на этом стояке есть тройник, который используется как ревизия, для прочистки, в случае чего.
Тройник - открытый, без пробки. Толи местный сантехник филонит, толи первые этажи страхуются от фонтана из унитаза, хз.

Естественно, в подвале все вокруг залито/заляпано.

Как правильно победить эту проблему технически?
Чтобы и трубы были герметичны и всё закрыто, и не лилось в подвал, но при этом если вдруг участок в подвале забъется - не фонтанировало в с/у первого этажа?

 

[MyNik]

если вдруг участок в подвале забъется - не фонтанировало в с/у первого этажа

а почему только первого? И до третьего доходит.
Обратный клапан на вводе в квартиру.

 

[Дмитрий Засядько]

Надень на раструб тройника тонкий полиэтиленовый кулёчек и обвяжи резинкой от трусов. Дёшево и сердито.
- в подвал не пойдёт запах и всплески жидкой фракции
- в случае засора ниже ревизии плёнку сорвёт потоком сверху
- когда сантехник придёт чистить тросом через эту "ревизию", он без труда снимет твой кулёчек и потом сможет его обратно нацепить.

П.С. Периодически по ночам заливай в канализацию "Крота", даже если нет засора. Он разгрызает налёт на трубах, превращая его в типа "жидкое мыло", которое потом смывается водой. Меньше слой налёта - меньше вероятность засора. А налёт образуется даже на пластиковых трубах. Я полгода назад разбирал пластиковый стояк в ванной. За 10 лет там образовался налёт жира в палец толщиной.

 

[olafson]

Первый этаж. Года два как поставили на квартиру обратный клапан. На всякий случай. После того, как ни с того ни с сего унитаз начал "квакать/булькать" (издавать звуки), зеркало воды незначительно колебалось. Лет тридцать там живут родичи, впервые такое случилось. После установки клапана "кваканья" прекратились, два года уже никаких проблем более нету.

В процессе тоже спускались в подвал и тоже мы видели подобного рода "конструкции " - тройники 110мм с открытой крышкой. На длинном горизонтальном участке даже несколько штук насчитали. Расспросить было не у кого.
Предположили, что может именно из-за этого (по причине разгильдяйства сантехников, которые не заглушили самодельные ревизии заглушками), именно из-за этого у нас начались "кваканья" в унитазе. Ну, хз, мало ли, канашка из-за этого в подвале стала негерметична, подсос воздуха в моменты движения водных масс, и т.д..
На всякий случай поодевал заглушки (кому надо - снимет).
Хз. До сих пор не знаю: может наш унитаз успокоился после заглушек, может клапан и не нужен был...

 

[Dimonn_UA]

а почему только первого? И до третьего доходит.
Обратный клапан на вводе в квартиру.

Обратный клапан на входе в квартиру - не всегда поставишь, если, например, у людей ремонт сделан.

Опять-же, к примеру, на 1-м этаже поставили обратный клапан. Забилась труба, у них клапан закрылся, "фонтан" пошел в с/у 2-го этажа. А потом через перекрытие протекло - на первый

Или я неправильно понимаю про обратный клапан?

 

[Ещефд]

Установка обратного клапана на канализацию даёт шанс, при серьёзном засоре, получить тот же результат, что и без клапана, только не по твоему полу, а по твоему потолку и стенам. Это в случае, если соседи сверху не поставили его себе.

Хотя, если этажей всего 5, то смысл от клапана на первом есть - будет время пробежать по соседям.

 

[Ещефд]

А открытый тройник в подвале как раз даёт повод для видео, где крысы вылазят из унитазов на пятом этаже.

 

[olafson]

Обратный клапан на входе в квартиру - не всегда поставишь, если, например, у людей ремонт сделан

Мы ставили в подвале, на входе в квартиру первого этажа. Там места - хоть конем гуляй

Опять-же, к примеру, на 1-м этаже поставили обратный клапан. Забилась труба, у них клапан закрылся, "фонтан" пошел в с/у 2-го этажа. А потом через перекрытие протекло - на первый

Или я неправильно понимаю про обратный клапан?

Мысли вслух:
а) санузлы в многоэтажках, т.н. "мокрые зоны", должны иметь хоть какую-никакую гидроизоляцию, чтоб не допускать залива нижних этажей.
Понятно дело, что качество исполнения гидроизоляции строителями может вызывать недоверие. Да и с годами "герметичность" старых сантехкабин не улучшается. Ну... Есть призрачная надежда, нужно надеяться на лучшее, надеяться на то, что второй этаж не будет ждать на зло первому пока дерьмо потечет по собственному коридору ))
б)

Забилась труба, у них клапан закрылся, "фонтан" пошел в с/у 2-го этажа

Это, надо полагать не мгновенный, не одномоментный процесс. Жильцы первого этажа тоже увидят, что вода перестала уходить в унитаз, спуск не работает. Это повод бить тревогу, проверить не заклинило ли клапан, например, и в этот момент как раз и может обнаружится забитый стояк общедомовой канашки.
Будет, есть немного времени пока заполнится вертикальный стояк меж первым и вторым этажем. Так что, "фонтан" пойдет не сразу.
И если таки это случится - это будет вовсе не вина клапана у соседей первого этажа!

 

[olafson]

Заметил, есть вообще такая тенденция в мнениях, что квартиры, жильцы на последнем этаже рассматриваются остальными как страховка от прохудившейся крыши, от залива всех средних дождями/ливнями. А квартиры первых этажей почему-то рассматриваются всеми как "говночерпии", спасатели всех остальных от фонтанов фекалий

 

[Dimonn_UA]

Хотя, если этажей всего 5

Не 5. 16

а) санузлы в многоэтажках, т.н. "мокрые зоны", должны иметь хоть какую-никакую гидроизоляцию, чтоб не допускать залива нижних этажей.

В реальности - не что гидроизоляции нет, швы межпанельные не заполнены.

Жильцы первого этажа тоже увидят,

При условии, что жильцы первого да и второго этажа - дома, а не на работе, например..

вовсе не вина клапана у соседей первого этажа!

Это понятно.

 

[NoNaMe999]

Как правильно победить эту проблему технически?

Убрать Кернеса, найти более адекватного человека.

 

[Dimonn_UA]

Убрать Кернеса, найти более адекватного человека.

Обаму уже перевыбрали. А в подъездах как ссали, так и ссут.

 

[NoNaMe999]

Обаму уже перевыбрали. А в подъездах как ссали, так и ссут.

Причем здесь Обама? Люди платят ежегодно океан денег, а большинство домов не ремонтировалось со времен постройки при СССР. Вас кинули, развели как лохов, деньги взяли, а услуг никаких не оказали. Это проделки жилкомсервиса, а не Обамы.

 

[VIOLATOR]

Как правильно победить эту проблему технически?
Чтобы и трубы были герметичны и всё закрыто, и не лилось в подвал, но при этом если вдруг участок в подвале забъется - не фонтанировало в с/у первого этажа?

Никак. Лучше пусть в подвал течет.

Ну а вообще, по-хорошему, сделать гидроочистку канашки раз в N лет или хотя бы электромеханическим способом Ротенбергом. Трос это херня.

Ну и как-то пиздить жителей за то что кидают всякое говнище, типа влажных салфеток и прочего.

 

[Юрий_С]

За 10 лет там образовался налёт жира в палец толщиной.

Какое используется мыло - жидкое или твердое ?

 

[Ещефд]

Заметил, есть вообще такая тенденция в мнениях, что квартиры, жильцы на последнем этаже рассматриваются остальными как страховка от прохудившейся крыши, от залива всех средних дождями/ливнями. А квартиры первых этажей почему-то рассматриваются всеми как "говночерпии", спасатели всех остальных от фонтанов фекалий

Себе первую квартиру когда выбирал условием было - только верхний этаж. Навести порядок на крыше вместе с перекрытием её новым рубероидом - 500$ и 15-20 лет не задумываешься ни о чём. И никто не стучит по потолку. И никто никогда не затопит.

 

[Юрий_С]

Первый этаж. Года два как поставили на квартиру обратный клапан. На всякий случай. После того, как ни с того ни с сего унитаз начал "квакать/булькать" (издавать звуки), зеркало воды незначительно колебалось. Лет тридцать там живут родичи, впервые такое случилось. После установки клапана "кваканья" прекратились, два года уже никаких проблем более нету.

В процессе тоже спускались в подвал и тоже мы видели подобного рода "конструкции " - тройники 110мм с открытой крышкой. На длинном горизонтальном участке даже несколько штук насчитали. Расспросить было не у кого.
Предположили, что может именно из-за этого (по причине разгильдяйства сантехников, которые не заглушили самодельные ревизии заглушками), именно из-за этого у нас начались "кваканья" в унитазе. Ну, хз, мало ли, канашка из-за этого в подвале стала негерметична, подсос воздуха в моменты движения водных масс, и т.д..
На всякий случай поодевал заглушки (кому надо - снимет).
Хз. До сих пор не знаю: может наш унитаз успокоился после заглушек, может клапан и не нужен был...

Кваканье в унитазе может быть следствием того что на последнем этаже обрезали трубу , которая идет на чердак , для вентиляции канализации.

 

[Dimonn_UA]

Никак. Лучше пусть в подвал течет.

Ну, такое. Как-то же живут люди с сухими подвалами, без слоев высохших нечистот на полу.

 

[MyNik]

Как-то же живут люди с сухими подвалами, без слоев высохших нечистот на полу.

организуйте в подвале мастерскую жековских сантехников. Будет чисто и сухо в подвале... но появятся свои минусы...
Но это не спасет если забьется на выходе из дома канализация. в подвале будет сухо, а вот выше будет течь.

 

[VIOLATOR]

Ну, такое. Как-то же живут люди с сухими подвалами, без слоев высохших нечистот на полу.

Чудес не бывает, либо подвал, либо квартиры первых этажей.
Обратный клапан в квартире, может помочь в некоторых случаях, но не надолго и сильно проблему не решит, а просто перенесет точку вытока на этаж выше.