Обсуждаем жилой комплекс Оптима по пер. Отакара Яроша, 18, от Жилстрой-2

[Харків форум]

Обсуждаем жилой комплекс Оптима по пер. Отакара Яроша, 18, от Жилстрой-2

Компания «Жилстрой-2» в ближайшее время начнет строительство 16-этажного двухсекционного жилого комплекса бизнес-класса «Оптима», расположенного по пер. Отакара Яроша, 18 - угол ул. Клинской в одном из самых престижных районов Харькова - Павловом Поле.

Район сочетает в себе живописные места парковой зоны Саржина Яра и Ботанического сада, спокойствие двориков пятиэтажных домов и активность нового развивающегося делового центра города.

ЖК «Оптима» находится между ключевыми городскими магистралями - проспектом Ленина и улицей Клочковской. Район отличается хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Всего 500 метрах от дома - станция метро «Ботанический сад», остановки автобусов и троллейбусов. На общественном транспорте до центра Харькова можно добраться всего за 15-20 минут.

В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса расположены общеобразовательные школы №№106, 99, 117, 129 и четыре детских сада. В двадцати минутах - художественная, балетная и музыкальная школы.

Рядом находятся спортивные клубы «Унифехт» и «Аура». Также популярным местом для отдыха и занятий спортом стала благоустроенная территория источника в Саржином Яру.

 

[sergiy2001]

И не только Оптима, Вы уже и на Карбышева строите

Да, все правильно, я капитан Очевидность

 

[Ника-Нова]

И не только Оптима, Вы уже и на Карбышева строите

Да, все правильно, я капитан Очевидность

Спасибо за совет, кэп! Уже создала веточку.

 

[addikt]

А почему так красиво всё написано, а сроки сдачи нигде не указаны?

 

[Ника-Нова]

А почему так красиво всё написано, а сроки сдачи нигде не указаны?

Здравствуйте, сроки будут указаны после того, как начнутся строительные работы. Сейчас ведутся только подготовительные.

 

[Гість 144285]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Двухсекционный 16-этажный жилой комплекс бизнес-класса «Оптима» расположен по пер. Отакара Яроша, 18 - угол ул. Клинской в одном из самых престижных районов Харькова - Павловом Поле.

Район сочетает в себе живописные места парковой зоны Саржина Яра и Ботанического сада, спокойствие двориков пятиэтажных домов и активность нового развивающегося делового центра города.

ЖК «Оптима» находится между ключевыми городскими магистралями - проспектом Ленина и улицей Клочковской. Район отличается хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Всего 500 метрах от дома - станция метро «Ботанический сад», остановки автобусов и троллейбусов. На общественном транспорте до центра Харькова можно добраться всего за 15-20 минут.

В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса расположены общеобразовательные школы №№106, 99, 117, 129 и четыре детских сада. В двадцати минутах - художественная, балетная и музыкальная школы.

Рядом находятся спортивные клубы «Унифехт» и «Аура». Также популярным местом для отдыха и занятий спортом стала благоустроенная территория источника в Саржином Яру.

Жители района и приезжающие на работу харьковчане совершают покупки в супермаркете «Сильпо», торговом центре «Лето», дискаунтере «Эконом+» и многочисленных небольших магазинчиках на первых этажах жилых домов.

В районе развита сфера отдыха и развлечений - клубы Мисто», «Галактика», «Винтаж» и «Золотой лев», рестораны, кафе и пиццерии.

Общая площадь здания жилого комплекса - 19 360 кв.м, площадь встроенных офисных помещений - 1 657. В доме - 195 квартир общей площадью 11 729 кв.м, из них 1-комнатных - 90, 2-комнатных - 60, 3-комнатных - 45.

В цокольном этаже здания предусмотрен паркинг на 20 машиномест. Во дворе будет оборудована автостоянка на 104 машиноместа.

 

[Wheels]

думаешь брать или нет?

 

[Ника-Нова]

Ветка о ЖК "Оптима" уже существует с 11 апреля:

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=2999689.

К тому же, продажи в этом жилом комплексе пока не начались. Сейчас квартиры можно только предварительно бронировать.

 

[Гість 144285]

думаешь брать или нет?

Думаю. Оно как бы и заманчиво, и планировки разумные и место бомба... ...только вот дефолт на носу, обвал гривны, и все с ними связанное...

 

[addikt]

Думаю. Оно как бы и заманчиво, и планировки разумные и место бомба... ...только вот дефолт на носу, обвал гривны, и все с ними связанное...

А в какой валюте у них договора (у Жилстроя 2)? Если в грн., то обвала бояться не стоит.

А если страх относительно того, построится ли объект вообще, и не станет ли он недостроем или долгостроем, то данный конкретный случай отличается от всех объектов ЖС 2 в лучшую сторону.

Как мне рассказали, появление данного объекта - это результат долгих переговоров между серьезными людьми нашего города. И, вроде бы, некоторые вопросы, согласовывали и решали у Кернеса и данный проект под личный его контролем.

Другими словами, как я понял, данный объект будет максимально быстро возведен, так как это проект не только ЖС 2, а еще и других влиятельных и не бедных людей города. И все это курируется городской властью.

Новостройка, Вы, как представитель ЖС 2, что можете сказать по поводу этой информации?

 

[vania]

Новостройка, Вы, как представитель ЖС 2, что можете сказать по поводу этой информации?

ага, так вам и признались, что тут городские власти свою долю имеют

А в другой теме было - взята площадка, на которой ранее предполагалось строить офисный центр, такие передачи без городских властей не обходятся...

 

[addikt]

ага, так вам и признались, что тут городские власти свою долю имеют

Может я ошибаюсь, но вроде не совсем так. Хотя если даже так, то что в этом ужасного для будущих жильцов? Наоборот, как по мне, так только больше уверенности в своевременной сдачи дома. Да и левачить с материалами в таком случае ЖС 2 не захочет, все таки не дядю Васю дурить.

А в другой теме было - взята площадка, на которой ранее предполагалось строить офисный центр, такие передачи без городских властей не обходятся...

Ну так все правильно: была площадка, был застройщик, были инвесторы. Собирались строить первый в городе офисный центр класса А. Время шло, объект стоял, людям надоело ждать и они, имея деньги и связи, стали решать этот вопрос своими силами.

Вот мы и видим результат, вместо вечного бурьяна с фундаментом и забором - вполне приличный проект.

Если это все правда, а не вымысел, то у ЖК Оптима очень хорошие перспективы и продажи будут высокие. Поэтому меня и интересует, что скажет Новостройка, правда ли все это.

 

[sergiy2001]

Проект очень интересный, с хорошими перспективами, шикарное место.

 

[Pytinka]

Думаю. Оно как бы и заманчиво, и планировки разумные и место бомба... ...только вот дефолт на носу, обвал гривны, и все с ними связанное...

Кто Вам про дефолт сказал?

Достоверные источники или так-себе??

 

[Rachel Green]

Новостройка,

А что означает "начато предварительное бронирование квартир по цене от 7200 грн/кв.м"? Можно забронировать конкретную квартиру и зафиксировать цену до начала продажи?

7200 - это трешки наверное, стоимость однушек какая?

Насчет вот этого: "Мест в подземном паркинге: 20. Также будут продаваться места в открытой автостоянке возле дома (на 104 машиноместа) ." Это означает, что бесплатной парковки вообще не будет?

 

[Гість 144285]

Кто Вам про дефолт сказал?

Достоверные источники или так-себе??

Шкура мадам. Собственная шкура. Она последнее время у меня очень чувствительная...

 

[VIOLATOR]

Это означает, что бесплатной парковки вообще не будет?

С какой стати парковка должна быть бесплатной?
Купил драндулет, будь готов и платить за место для стоянки.

Но по хорошему все нужно прятать под землю или многоярусные парковки, хз когда в нашей стране это произойдет.

 

[Rachel Green]

С какой стати парковка должна быть бесплатной?
Купил драндулет, будь готов и платить за место для стоянки.

Но по хорошему все нужно прятать под землю или многоярусные парковки, хз когда в нашей стране это произойдет.

Потому что это нормальное и общепринятое явление, даже для Жилстроя. Иметь наземную бесплатную гостевую парковку и платную подземную.

 

[vania]

Потому что это нормальное и общепринятое явление, даже для Жилстроя. Иметь наземную бесплатную гостевую парковку и платную подземную.

Ну может и будет гостевая - на 10 машин...

 

[xsmiley]

В однушке комнатка 12 метров... бизнес класс? O_O