Можно ли купить жилье без риэлтора?

[Анри_Ле_Блан]

Аха, и красный диплом по специальности предъявлять

та пихуй, главное знания и их возможность применения. Знаю хороших спецов с не красным и плохих с красным. Кому что бог дал )

З.Ы. У меня красный )), и за многолет 1-ин или 2-а раза на это обратили внимание ). Главное результат!

 

[drugtaysona]

Аха, и красный диплом по специальности предъявлять

В реалиях останется та же безграмотность - дипломами-то маклеров-риєлтєров торговать сразу ведь начнут.

 

[drugtaysona]

В штукатурке советского периода с возрастом имеет обыкновение заводиться плесень и грибок, и проверить его наличие не представляется возможным. Поэтому лучше всё же под ноль.

Во-во-во ..... вот так и надо рассказывать лохам-покупателям увеличивая обьем ремонта.

А по сути в состав стандартного сложного штукатурного раствора при СССР добавлялось известковое молоко. Какой грибок, какая плесень внутри такого раствора?

Грибок и плесень образуются в сырой и теплой среде. Если стены пропускают холод, а внутри тепло, то образуется на стенах конденсат - идеальная среда для образования плесени. Это же может произойти при протекании кровли, при промокании стен или потолка. !!!!!!!!! НА СТЕНАХ !!!!! Еще раз: НА СТЕНАХ. Но не внутри, тем более не внутри советской стяжки. Грибок и плесень С ПОВЕРХНОСТИ стен легко удаляется при помощи специальных составов продающихся в хозмагах (или по старинке - купоросом).


И вернемся к теме. Если в квартире обнаружен НА СТЕНАХ грибок или плесень, которые раньше увидеть было невозможно (например стоял шкаф хозяев) то это является скрытым дефектом и служит основанием или для расторжения сделки или для пересмотра ее условий (снижение цены). Маклер в таком случае привлекается, как соответчик способствовавший заключению этой сделки. Можно сделку расторгнуть или приложить к иску смету на устранение скрытых дефектов.

 

[drugtaysona]

Аха и туберкулез никто не отменял, тоже знаете ли он любит старые квартиры

При температуре 20-23°C и специфических условиях среды (влага, отсутствие солнечного света) бактерия туберкулеза может сохранять жизнеспособность до 7 лет.
Если мокрота больного высыхает вне организма (включая места скопления пыли), микобактерия может сохраняться до года.
В уличных условиях в сухом месте с достаточным количеством солнечного света – максимальный срок 2 месяца.
Водная среда – здесь возбудители туберкулеза могут погибнуть спустя 5 месяцев.

То есть если Вы купите сырой, не проветриваемый подвал без окон то шанс заразиться туберкулезом есть.

А если Вы купите квартиру, обдерете старые обои и пол покрасите, побелите потолок - то шанс подхватить тубик такой же, как и в трамвае.

 

[drugtaysona]

старую Эл. проводку промолчу

промолчите и правильно. Потому как алюминиевый моножильный кабель времен СССР сечением 1,5 тянет и компьютеры и кондиционеры уже 70 лет.

А вот о новых кабелях наслышан. Вы в курсе, что многожильные кабеля сейчас делают не мононитями а из коротких обрезков? (сам распускал такой кабель и удивлялся).

 

[NV-SD2AM]

А по сути в состав стандартного сложного штукатурного раствора при СССР добавлялось известковое молоко. Какой грибок, какая плесень внутри такого раствора?
Грибок и плесень С ПОВЕРХНОСТИ стен легко удаляется при помощи специальных составов продающихся в хозмагах (или по старинке - купоросом).

непобедимое молоко... всепобеждающий купорос... нанотехнологии, йопт.

 

[BigBrother]

промолчите и правильно. Потому как алюминиевый моножильный кабель времен СССР сечением 1,5 тянет и компьютеры и кондиционеры уже 70 лет.

А вот о новых кабелях наслышан. Вы в курсе, что многожильные кабеля сейчас делают не мононитями а из коротких обрезков? (сам распускал такой кабель и удивлялся).

Да. Дідидєлалікабєль. Нєтошощаз. У тебе Жигулі?

 

[geliogabal]

Потому как алюминиевый моножильный кабель времен СССР сечением 1,5 тянет и компьютеры и кондиционеры уже 70 лет.

в случае прикосновения рассыпается

 

[Sidval]

В реалиях останется та же безграмотность - дипломами-то маклеров-риєлтєров торговать сразу ведь начнут.

...и только через посредников

 

[diff]

промолчите и правильно. Потому как алюминиевый моножильный кабель времен СССР сечением 1,5 тянет и компьютеры и кондиционеры уже 70 лет.

А вот о новых кабелях наслышан. Вы в курсе, что многожильные кабеля сейчас делают не мононитями а из коротких обрезков? (сам распускал такой кабель и удивлялся).

, тебе всё уже ответили за меня.
Пазавитебеласруса, тут его брат по разуму объявился.

 

[drugtaysona]

непобедимое молоко... всепобеждающий купорос... нанотехнологии, йопт.

В фирменных баночках под витиеватыми названиями тот же купорос только назван по химической формуле.

Для лохов. Они ведь непереводятся.

 

[drugtaysona]

в случае прикосновения рассыпается

У меня в сталинке я не менял кабель. Делал разветвления - он не расспыается,выглядит как новый (дом 1954 года).

Интересно как у Вас рассыпался алюминиевый провод? Вы его азотной кислотой полили? Или у Вас горе строители при ремонте на одну фазу все квартиры кинули?

 

[drugtaysona]

, тебе всё уже ответили за меня.
Пазавитебеласруса, тут его брат по разуму объявился.

Что ответили - что моножильный алюминиевый кабель разводки по квартире сечением 1,5 рассыпается?

Так кроме маклеров есть еще одни "ЛОХОловы" - это строители, которые не меньше маклеришек обманывают людей.

 

[drugtaysona]

Да. Дідидєлалікабєль. Нєтошощаз.

Каждый раз, когда идешь срать или ссать - ПОМНИ, что канализационный коллектор в Харькове начали строить при Николае Втором, а закончили в 1970-х.

Ненавидишь дидов - не ссы и не сри в ними построенный коллектор.

И по теме. Лично наблюдал, как при минус 20 заливали монолит при постройке новостроя на Вренадского. Это все, что надо знать о первичке и вторичке и о строительном надзоре тогла и сейчас.

Маленькая деталь. "Тогда" при каждой стройке был штатный дозиметрист, который замерял КАЖДУЮ машину с материалом вьезжающую на стройку. ....

 

[diff]

Что ответили - что моножильный алюминиевый кабель разводки по квартире сечением 1,5 рассыпается?

Так кроме маклеров есть еще одни "ЛОХОловы" - это строители, которые не меньше маклеришек обманывают людей.

Алюминиевые кабеля в совкострое - гавно. Схема разводки, сечение кабелей, защитные устройства не соответствуют современным требованиям.
Но тебе сойдёт.

 

[drugtaysona]

Алюминиевые кабеля в совкострое - гавно. Схема разводки, сечение кабелей, защитные устройства не соответствуют современным требованиям.
Но тебе сойдёт.

Ааааа... я понял. Ты алигарх и живешь в элитном новострое с новой проводкой. Ну, а я не богат и живу в обычной сталинке и мне действительно хватает моножильного алюминевого провода сечением 1,5 для кондиционера, стиралки автомата и компьютера.


А в твоем новстрое наверное шатхтный кабель в тройной оплетке проложили?


ПС Надеюсь ты купил новстрой который слепили наплевав на все советские СНИПы.

 

[diff]

Ааааа... я понял. Ты алигарх и живешь в элитном новострое с новой проводкой. Ну, а я не богат и живу в обычной сталинке и мне действительно хватает моножильного алюминевого провода сечением 1,5 для кондиционера, стиралки автомата и компьютера.
А в твоем новстрое наверное шатхтный кабель в тройной оплетке проложили?
ПС Надеюсь ты купил новстрой который слепили наплевав на все советские СНИПы.

Твоя "Сталинка" это обычная хрущёвка, с дранкой под штукатуркой и деревянными перекрытиями, которую тебе одели на рога местные агенты.
Многожильный алюминий 1,5 квадрата сечения, возрастом под 60 лет

Вот благодаря таким идиотам и горят эти старые курятники.

Советские СНИПы в жопу себе засунь, сейчас 2018год.

Вот из-за таких соседей и нельзя покупать совкострой. Оно ментально застряло глубоко в жопе совке и даже не пытается чему нибудь научиться и что либо изменить в лучшую сторону.

 

[drugtaysona]

Твоя "Сталинка" это обычная хрущёвка, с дранкой под штукатуркой и деревянными перекрытиями, которую тебе одели на рога местные агенты.
Многожильный алюминий 1,5 квадрата сечения, возрастом под 60 лет

Вот благодаря таким идиотам и горят эти старые курятники.

Советские СНИПы в жопу себе засунь, сейчас 2018год.

Вот из-за таких соседей и нельзя покупать совкострой. Оно ментально застряло глубоко в жопе совке и даже не пытается чему нибудь научиться и что либо изменить в лучшую сторону.

Перед вами яркий образец маклера-уебана предполагающего, что сталинки - это только 4-х этажные дома с деревяными перекрытиями.

Избегайте таких маклеришек.

На самом деле "сталинки" бывают трех видов: 4-х этажки с деревяными перекрытиями и дощатыми стенами обитыми дранкой; 6-7 ми этажки с комбинированными перкрытиями и кирпичными перегородками; 5-ти этажки с бетонными (пустотелые плиты) перекрытиями и кирпичными перегородками.

Кроме того сталинка не может быть хрущевкой прежде всего по кубатуре (высота потолков). Удивляйтесь вместе со мной агрессивному невежеству маклеришки

Ну, и обращает на себя в цитируемом посте анальная фиксация, что вероятно свидетельствует о нетрадиционной ориентации этого маклера.

 

[гельмгольц]

Потому как алюминиевый моножильный кабель времен СССР сечением 1,5 тянет и компьютеры и кондиционеры уже 70 лет.

В моем медь, сечением за два квадрата. Моножила, кстати.

 

[гельмгольц]

Что ответили - что моножильный алюминиевый кабель разводки по квартире сечением 1,5 рассыпается?

Перед вами яркий образец маклера-уебана предполагающего, что сталинки - это только 4-х этажные дома с деревяными перекрытиями.
Избегайте таких маклеришек.

Угу. Настоящая сталинка, как Зимний дворец, и на деревянных перекрытиях лет 300 простоит. Там просто вся древесина (включая окна) не из сосны, как в хрущовках, а из лиственницы. А она не гниет, зараза!

А что касается маклеров - так тут, как на базаре. Один норовит дороже продать, другой подешевле купить.