Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[_Base]

У квартиры под аренду есть два основных параметра. Состояние и местоположение...

Вот в связи с этим и возник вопрос. Обнаружил новострой по адресу пер. Белобровский, д.5, за автосалоном "порше" и "немецким проектом". Гостинки, хотят 800 у.е/ метр. Вроде как и центр, и до университета 1 км, но вокруг дома какое-то угнетающее захолустье. Как думаете, стоит рассматривать с таким местоположением под аренду или нет?

 

[=Высерман=]

Вот в связи с этим и возник вопрос. Обнаружил новострой по адресу пер. Белобровский, д.5, за автосалоном "порше" и "немецким проектом". Гостинки, хотят 800 у.е/ метр. Вроде как и центр, и до университета 1 км, но вокруг дома какое-то угнетающее захолустье. Как думаете, стоит рассматривать с таким местоположением под аренду или нет?

Нет. Ебеня редкостные. Лучше за те же деньги гостинки на ул.Воробьева или те же Воробьевы норы

 

[Анри_Ле_Блан]

ул. Воробьева - осталась пара квартир, место там "агонь"

 

[Barabashка]

Нет. Ебеня редкостные. Лучше за те же деньги гостинки на ул.Воробьева или те же Воробьевы норы

Я бы не был так категоричен,там 100 метров до Клочковской.Сдатся Немецкий Проект и цивилизация станет еще ближе.Через дорогу не протолкнуться из-за студентов из Универа и Инфиза.Дом вообще через время может стать своеобразным частным общежитием для иностранных студентов.

 

[Дмитрийтар]

Вот в связи с этим и возник вопрос. Обнаружил новострой по адресу пер. Белобровский, д.5, за автосалоном "порше" и "немецким проектом". Гостинки, хотят 800 у.е/ метр. Вроде как и центр, и до университета 1 км, но вокруг дома какое-то угнетающее захолустье. Как думаете, стоит рассматривать с таким местоположением под аренду или нет?

В плане соседства дела обстоят очень плохо.
Цыгани. Цыгани. Цыгани!) вид из окон на «уставшие» частные дома...! И, конечно,недовольные местные аборигены...

 

[Консильерри]

Об экономике города и состоятельности говорят много факторов. Глянул сколько рейсов в день из аэропортов

Днепр - 5
Харькво - 11
Одесса - 23
Львов - 26

 

[mik12345]

Вячеслав молодец. Интуитивно в 14-16 годах понял, что нужно вкладываться в ремонты, пока рабсила дешевая. Сейчас стоимость ремонта подорожала почти в два раза, а недвижимость нет.

 

[mik12345]

Отъезд людей в Европу привел к таким перекосам. По статистике сейчас зарплаты больше, чем в 11, стоимость аренды (которая пропорциональна доходам) выросла вдвое, стоимость ремонта тоже, а недвижимость на месте потому что никому не нужна.

 

[AlenaS3]

Пересдала со второго показа квартиру на Северной-1 за 6к. Ремонту 10 лет, мебель -техника 2 -3 года.

 

[jardins]

Подскажите пожалуйста. За сколько можно сдать смарт-комнату 15кв.м на Пушкинской. Ремонт хороший, не совсем новый, но хороший. Ванна в современной плитке, душевая кабинка, бронированная дверь, окно мпо, кондер, пол ламинат не скрипит, миникухня среднего вида, диван, микроволновка, шкаф, стол. За 300 у.е. реально?

 

[mik12345]

Пересдала со второго показа квартиру на Северной-1 за 6к. Ремонту 10 лет, мебель -техника 2 -3 года.

За сколько сдавали год назад? На сколько за год выросли цены?

 

[Анри_Ле_Блан]

а кто знает та хрень которая строится возле оперного она соседнему жк "остров" вид на парк шевченко херит или нет?

нижним этажам должна

 

[AlenaS3]

За сколько сдавали год назад? На сколько за год выросли цены?

5300. Неудачное время, будь это август или конец июля накинула бы еще немного. Звонков было в два раза меньше, чем в другое время. Реальных клиентов - по пальцам сосчитать.
Сдала нашему парню, четыре риелтора вели его к нам на показ, он смог всё же найти наше объявление.
Еще забавный тренд от риелторов - потенциальные арендаторы мужского пола чуть ли не поголовно программисты....

 

[mik12345]

Моя теория, что аренда растет пропорционально уровню инфляции подтверждается.

 

[jardins]

так что никто не ответит? 300 долларов не реальная цена?

 

[mik12345]

так что никто не ответит? 300 долларов не реальная цена?

Никто лучше вас не знает, так как ее никто не видел и аналогичное последнее время не сдавал.
Как по мне дороговато. Я не могу представить целевую аудиторию.
Попробуйте. Снизить всегда сможете.

 

[Vяcheslav]

Обычную "однушку" превратили в стильную холостяцкую берлогу

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[VeselayaSonya]

Обычную "однушку" превратили в стильную холостяцкую берлогу

красиво вышло, только такой ремонт 3 тыс у.е стоить не может

 

[Dick Steele]

Обычную "однушку" превратили в стильную холостяцкую берлогу

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Золотая батарея!

красиво вышло, только такой ремонт 3 тыс у.е стоить не может

Ну там строитель-самоделкин наверно все работы сам выполнял, но все равно очень дешево.

 

[Консильерри]

# Cтроительный бум

В январе-марте 2018 года за счет нового строительства в Харьковской области принято в эксплуатацию 157,1 тыс. кв. м общей площади жилья, что больше в 3,6 раза по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.