Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Кто за то, чтобы забанить идиота в этой теме

  • Забанить

    Голосів: 14 93.3%
  • Не банить

    Голосів: 1 6.7%

  • Кількість людей, що взяли участь в опитувані
    15
  • Опитування закрито .
ну вот первые прогнозы на 2020й год

В этом году Украину ждет падение ВВП на 4−9% и курс 30−35 грн/$ — гендиректор Dragon Capital Фиала

Т.е с 24 гривны до 35 может быть. падение на 50%. просадка при таких показетелях может быть на 30-40%. нелеквиды больше. ликвиды меньше

Просадка может быть и больше.

Прекрасно помню конец 90-х - начало 2000-х. Квартиры в центре по 250-300$ за квадрат и трешки на салтовке по 6 тыс $.
Квартира в новостройке в центре тогда стоила 400-500$ квадрат.
Сейчас до этих цен не дойдём, т.к. нужно учесть инфляцию доллара, но просесть можно сильно.
 
Кстати по поводу недавнего поста про айтишников. Сегодня с друзьями общался: один фрилансер давно на американскую контору, другой в фирме работает - оба связаны с разработкой сайтов. У первого сократили всех, кроме двух челов, у второго контору собираются закрывать нах. Вот вам и айти.

если коротко, то у нас еще не все так плохо. Польшу в этом плане накрыло сильнее. Но могут потом зарплаты просесть из-за пострадавших, которые начнут их демпинговать.

Кстати, стоит ждать заметного падения недвижки к осени или пока не ясно как скоро это произойдет?
 
Кстати по поводу недавнего поста про айтишников. Сегодня с друзьями общался: один фрилансер давно на американскую контору, другой в фирме работает - оба связаны с разработкой сайтов. У первого сократили всех, кроме двух челов, у второго контору собираются закрывать нах. Вот вам и айти.

Я сегодня с братом общался, он в Словении работает, да , таки перевели на удаленку, работает из дома. Но никого не увольняют, наоборот работы завал. Но они не сайты рисуют, а продуктовая компания, зарабатывают НА БЕСПЛАТНЫХ онлайн играх. Так что рынок такой, не все в убытках. Кому-то сложившаяся ситуация наоборот помогает.
 
Я сегодня с братом общался, он в Словении работает, да , таки перевели на удаленку, работает из дома. Но никого не увольняют, наоборот работы завал. Но они не сайты рисуют, а продуктовая компания, зарабатывают НА БЕСПЛАТНЫХ онлайн играх. Так что рынок такой, не все в убытках. Кому-то сложившаяся ситуация наоборот помогает.

Здесь, возможно, ключевое слово Словения. Она в Евросоюзе. Своих спасать будут в первую очередь.
Украина в этой ситуации может предложить только демпинг в стоимости.
Но не факт, что он поможет.
Те же США объявили закупки нефти в резерв у своих нефтяных компаний что бы поддержать их.
С рынком IT может быть аналогичная ситуация если заказов будет мало.
 
Думаю первые +- осмысленные выводы по дальнейшей ситуации можно будет сделать
1го апреля. ну может 2го чтобы не думали что день дурака:))

почему тогда?

потому что сейчас мировую экономику бьют 2 фактора - нефть и вирус.

1) 1го апреля заканчивается договор ОПЕК+ и реальность покажет что будет дальше после сделки. пока идут психологичские войны. действия на слабо итд

2) к 1му апреля станет понятно смог ли кто то кроме 4х азиатских стран справиться с эпидемией. если да - то рынки на повышение, если нет - рынки вниз.

3) К 1му апрелю станет понятно +- с Украиной. сколько вируса нам привезли и какая экспонента будет у нас....

4) в конце марта - начале апреля начинаются сельхоз работы во всем мире. и статданные по ним будут важны для всего мира, а для Украины где 50% экспорта уже это АПК - это критично.

поэтому еще 10 дней до каких то осмысленных выводов придется подождать.

но в целом. если 4 страны справились то и остальные справятся. вопрос только когда и каким жертвами. Наивысший % смертности в Италии -10%. Но например в Германии из 22000 больных - 84 смерти в корее - из 9000 - 100. т.е это не та эпидемия которая выкашивает всех под корень как та же испанка...

но рынки реагируют заранее, по\тому как только появятся сигналы что кто то еще из эпицентров вируса справился- италия испания США германия, то рынки начнут положительно сигнализировать.
 
Готовлю квартиру под аренду, нужно кухню заказать. У кого есть контакты спецов с вменяемыми ценами? Крайний раз заказывал кухню в 17-м, цены выросли на 80%.
Очень приветствуется инфа от "Лендлордов", если есть ориентировочные цифры для чешки с вентшахтой- вообще огонь! Спасибо
 
Готовлю квартиру под аренду, нужно кухню заказать. У кого есть контакты спецов с вменяемыми ценами? Крайний раз заказывал кухню в 17-м, цены выросли на 80%.
Очень приветствуется инфа от "Лендлордов", если есть ориентировочные цифры для чешки с вентшахтой- вообще огонь! Спасибо

цены с 2017 на кухни почти не изменились
 
Готовлю квартиру под аренду, нужно кухню заказать. У кого есть контакты спецов с вменяемыми ценами? Крайний раз заказывал кухню в 17-м, цены выросли на 80%.
Очень приветствуется инфа от "Лендлордов", если есть ориентировочные цифры для чешки с вентшахтой- вообще огонь! Спасибо

Последние годы беру на фабриках (через инет). Расчеты, подгонка, комплектация... Пару раз давал схему знакомым "изготовителям" (у которых заказывал раньше) - у них процентов на 20-ть выходит дороже.
 
цены с 2017 на кухни почти не изменились
Ирма та же, замерщик тот же. Если в 17м я заказывал бюджетку в пластике (постформинг) за 13500 с установкой, то эту мне посчитали в 22500 (фурнитура вся без доводчиков и прочего. Размеры 140 на 190. Имхо, это нифига не бюджетная кухня.
 
Я беру в Эпике. Под аренду в чешке или бюджетном новострое это то, что нужно.
Дешево, приемлемое качество, неплохой внешний вид, если не брать самое дешевое.
Установщики подрежут под вентканал чешки.

эту мне посчитали в 22500 (фурнитура вся без доводчиков и прочего. Размеры 140 на 190. Имхо, это нифига не бюджетная кухня
Под аренду не нужна угловая кухня.
В Эпике возьмете приличную от 3000 до 6500 плюс установка.
 
С арендой жилой недвижимости будет трудно, а с коммерческой намного хуже.
За что арендатор будет платить аренду, если государство поставило бизнес на карантин?
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=5241416
 
Неожиданно паника среди оракулов с Рогани :іржач:

:іржач:

Одна из функций денег - это сохранение стоимости.

Если рассматривать недвижимость как сервисную функцию ее естественно можно рассмотреть к покупке в любое время.

Но если рассматривать квартиру как инвестицию - то остаться в $ кеше (инвестировать в доллар :D) это для тебя самое разумное решение. Даже в том же Китае люди не имеют такой роскоши как инвестиции в $ кеш ввиду ограничений монетарной политики + действует ограничение на вывод капитала из страны в $30 000 в год + запрещены инвестиции в Американский фондовый рынок + правительство ослабляет Юань. Поэтому в Китае чтобы просто сохранить стоимость! народ вкладывается либо в города-призраки либо в Bitcoin (ну правда судя по росту Bitcoin на 100% за последние 3 месяца они все-таки вложились не в бетон) :іржач:
 
1) 1го апреля заканчивается договор ОПЕК+ и реальность покажет что будет дальше после сделки. пока идут психологичские войны. действия на слабо итд


Божеж, ты ж можешь... Ты уже эксперт рынка нефти? :іржач: Только американские хедж фонды продали длинных позиций на нефть на 600 миллионов баррелей при цене $50-60 баррель, кратно больше продано в Лондоне. Суммарно по рынку это примерно $2 триллиона долларов. На обратной стороне сделки (для солдатов и матросов назовем это страховкой) саудиты и американские сланцевые компании. Обьясняю для жителей Дергачей что это значит значит: для саудитов и для американских сланцевиков нефть будет стоить $50-60 еще как минимум 1-2 года при любой рыночной цене :іржач: и Саудиты будут валить цену на нефть до $12-15 чтобы увеличить свою долю на рынке. россия (страна-террорист) и Иран, которые находятся под санкциями не имеют возможность хеджировать риски на финансовых рынках :страта:
 
Я сегодня с братом общался, он в Словении работает, да , таки перевели на удаленку, работает из дома. Но никого не увольняют, наоборот работы завал. Но они не сайты рисуют, а продуктовая компания, зарабатывают НА БЕСПЛАТНЫХ онлайн играх. Так что рынок такой, не все в убытках. Кому-то сложившаяся ситуация наоборот помогает.

В его словах ощущается полное отсутствие опыта работы в сфере разработки ПО в 2001, 2002 и 2008, 2009 годах :рл:
 
В его словах ощущается полное отсутствие опыта работы в сфере разработки ПО в 2001, 2002 и 2008, 2009 годах :рл:

Да, в Штатах уже началась жесть. Пока не идет речь о больших сокращениях, но зарплаты уже режут на 20-40%. Есть уже и ушедшие на свой счет. В стартапах сейчас хуже всего.

Но это только начало...
 
Что со стройками? Жилстрои работают или остановились?
В Киеве пошли первые ласточки
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Не все застройщики переживут этот кризис.
 
Что со стройками? Жилстрои работают или остановились?
В Киеве пошли первые ласточки
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Не все застройщики переживут этот кризис.

В пятницу с ребенком пока ждали такси с территории 17 городской больницы (проспект Московский, 195) смотрели на стройку, которая через забор сразу. Каменщики клали кирпич активно этаж так второй, 2 бульдозера ездили бодро. Может еще какая техника была...то что перед носом прямо было рассмотрели.
 
Что со стройками? Жилстрои работают или остановились?
Пока работают.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
может КТО подскажет , надо в районе 8 Х.Завода найти комнату , даже с хозяйкой подойдет ! чтоб после работы переночевать и так на рабочие дни ! возможно ежедневно оплата, возможно раз в неделю, или раз в месяц !!! Меня устраивает любой вариант !!! так как эти деньги я ежедневно выкатываю на проезд в пригород ! 0680948287
 
Назад
Зверху Знизу