О агентах!

[real man]

Опять хитрим? Если все прозрачно, покажите скан просмотровки. Или это коммерческая тайна? Я хочу перед подписыванием её, проконсультироваться с юристом? Это не законно? И, если не затруднит, ссылочку на обсуждения, чтобы "каждый встречный" мог почитать..

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

, это типичная "просмотровка" для большинства агенств.

 

[Fox2001]

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

, это типичная "просмотровка" для большинства агенств.

Пункт "4.Ответственность сторон" надо бы назвать ответственность стороны и безответственность Исполнителя.

 

[Verani]

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

, это типичная "просмотровка" для большинства агенств.

Спасибо

2.2.1. Заказчик по настоящему договору принимает на себя следующие обязательства:
2.2.2. При необходимости предоставить Исполнителю транспорт для осмотра объектов недвижимости .

Этот пункт просто рассмешил, за 5% я еще их и возить должна, кормить в дороге не надо?, а остальное даже комментировать нет желания.
Сильно прописана ответственнось агентства

 

[Оценщик]

Сегодня в 22-30 по 1+1 будет репортаж про "нахабних ріелторів"

 

[Vladimir1987]

Пункт "4.Ответственность сторон" надо бы назвать ответственность стороны и безответственность Исполнителя.

вообще то читать надо уметь. В пункте 4 пишется: в случае отчуждения без ведома исполнителя.

 

[Verani]

вообще то читать надо уметь. В пункте 4 пишется: в случае отчуждения без ведома исполнителя.

"Читатель", в каком случае "Исполнитель не несет никакой ответственности" - это мы увидели.
Вопрос- в каком случае и какую ответственность несет исполнитель?
Ниже полностью пункт об ответственоости сторон (или стороны?)

Хде про скорые помощи, б**ть? (с)

4.Ответственность сторон​

4.1. В случае отчуждения объекта недвижимости, информация о котором была предоставлена Исполнителем Заказчику, в собственность Заказчика, его родственникам или третьих лиц, третьих лиц в своих интересах, при участии Заказчика без ведома Исполнителя, Исполнитель не несет никакой ответственности за законность заключенной сделки по отчуждению недвижимости имущества, а с Заказчика в судебном порядке взыскивается сумма, указанная в п.3.1. настоящего договора, и штраф в размере 2500 гривен.

4.2. Руководствуясь ст.38 закона Украины "об информации", а также УК Украины, информация, предоставленная физическими и юридическими лицами, является собственностью Исполнителя, конфиденциальна и не подлежит разглашению им ни во время действия настоящего договора, ни после окончания срока его действия. За предоставление третьим лицам полученной информации от Исполнителя Заказчик несет уголовную ответственность согласно ст.232 УК Украины.

 

[кент007]

Вопрос- в каком случае и какую ответственность несет исполнитель?

Никакую. Никогда.

Так во всем мире, милейшая. Почему у нас так - вопрос к кнопкодавам...
В других странах (большинстве) - ответственность страхуется. Ее (страховку) оплачивает покупатель.

 

[Prizer]

Самое прикольное,вас никто не просит обращаться в агентство!!Пожалуйста купите газету,позвоните и оформите договор купли-продажи!зачем вообще обсасывать эту тему! Не можете найти в газете,походите с клеем по подъездам,не получается-посидите в интернете,снова не получается-покричите в рупор!А когда у вас закончатся силы поспрашивайте у знакомых-они наверняка с удовольствием продадут вам свое жилье по сходной цене! А потом садитесь и считайте сколько вы сэкономили!

 

[алоиз]

В том то и дело, что сложившаяся ситуация вынуждает людей сотрудничать с агентами. Они заполонили все информационные площадки своими липовыми объявлениями, среди которых разыскать реальную информацию невозможно. Причем дают объявления о продажах даже без ведома хозяев. На показах скрывают полную информацию, убалтывают покупателей-продавцов подвинуться в цене и получившуюся разницу считают справедливым заработком, при этом настойчиво твердят, что без них не обойтись.
Согласна, есть люди, не желающие (не могущие) самостоятельно заниматься покупкой (продажей). Так вот пускай они и нанимают, оплачивают агентов!
Во многих случаях агенты тормозят сделки. В частности, когда люди готовы за счет доплаты расширить жильё, необходимость оплачивать 5% агентствам нивелирует доплату.

 

[stasya30]

в агенствах удобно вроде- зашел,как в магазин,выбрал то,что тебе подходит....та и цены там более адекватные,хозяева оценивают не знаю как...сама вот думаю дом продавать,а потом квартиру покупать, а может и по обмену выйдет....а сейчас аж в расстерянности самой это делать,или через агенства....неужели никто не покупает через агенства?

 

[slavny]

в агенствах удобно вроде- зашел,как в магазин,выбрал то,что тебе подходит....та и цены там более адекватные,хозяева оценивают не знаю как...сама вот думаю дом продавать,а потом квартиру покупать, а может и по обмену выйдет....а сейчас аж в расстерянности самой это делать,или через агенства....неужели никто не покупает через агенства?

Так, всё как в жизни. Кто-то в магазине покупает, кто-то на базаре, а кто-то у бабушек возле метро. Каждому своё.

 

[Vladimir1987]

неужели никто не покупает через агенства?

никто-- это кнопкодавы которые сейчас ничего не покупают и не продают?????

 

[LYSJENA]

Сочувствую автору темы. Не потому, что ему попался "плохой" агент. А потому, что в нем самом столько яда, что скоро сам им и отравится!
Кто Вам мешает искать самому? Кто-то стирает или блокирует телефоны хозяев? Нет. Кто-то мешает Вам "перерыть" самому весь интернет и все рекламные газеты в поисках хозяйской квартиры? Да! Конечно. И это не агенты, а Ваша собственная ЛЕНЬ!!! Вам, как плохому танцору, кое-что мешает. В данном случае - это, по Вашему мнению, АН.
А посредники есть везде, где что-то продается (машины, продукты, лекарства и т.д.). Потому что тот, кто хочет продать, не всегда имеет время и желание сделать это самому. К сожалению, попадаются и мошенники, и не только в сфере недвижимости, их полно кругом.
Рассказывать о том, какую работу выполнит агент, прежде, чем продаст одну квартиру, бесполезно. Вы ведь из тех людей, которые считают, что существует только ИХ МНЕНИЕ или НЕПРАВИЛЬНОЕ.

 

[vitaliyr]

Гадалок и лохотроны законодательно запретили - очередь за агентурой - этой гадости не должно быть в нашей жизни .

 

[Оценщик]

А вот действительно, почему не пользуются вашим сайтом, особенно те, которые здесь отзываются плохо об АН и агентах, почему никто не отозвался, такое впечатление, что просто игнорируют? Я правда не вникала в вашу базу и что там и как не знаю. Может открыть темку и обсудить все ваши плюсы и минусы?

Да, кстати, давайте обсудим. Самое интересное: У "Центринформа" - консультационно-информационная услуга стоимость сущие копейки. И для сравнения те же агенты и АН предлагают по сути такой же консульт.-инф. договор, но уже 5-%, старт начинается с 1500 у.е. Как это объяснить?

 

[stasya30]

А я 2 недели назад заходила на сайт "Центринформа",он был заблокирован,сейчас вроде все ок..Это что-конкуренты балуются,или проблемы на сайте периодически?Чтоб не было так-ты заплатил деньги за доступ,а сайт работать не будет...

 

[Mishel-ly]

Да, кстати, давайте обсудим. Самое интересное: У "Центринформа" - консультационно-информационная услуга стоимость сущие копейки. И для сравнения те же агенты и АН предлагают по сути такой же консульт.-инф. договор, но уже 5-%, старт начинается с 1500 у.е. Как это объяснить?

Оценщик,если бы вы хоть немного были бы в курсе того, что происходит на РН, то знали бы, что минимума - 1500 у.е. давно нет. В основном тысяча, а за более дешевые объекты можно и за 500 договориться. А индивидумы которые не хотят платить АН ""много денег", точно так же не хотят платит "сущие копейки" "Центроинформу" потому что они вообще не хотят ничего платить.

 

[Verani]

А индивидумы которые не хотят платить АН ""много денег", точно так же не хотят платит "сущие копейки" "Центроинформу" потому что они вообще не хотят ничего платить.

И Вы из них? Из индивидумов?

https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=25569085&postcount=9
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=27048056&postcount=10

И еще одна трудяга

=К сожалению, попадаются и мошенники, и не только в сфере недвижимости, их полно кругом.
=

https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=27093807&postcount=41
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=27071887&postcount=25

А оплатить рекламу на ХФ... не? Как привыкли везде хитрить, так и тут продолжаем?Как, на счет заплатить ХФоруму "сущие копейки"?

Если вы агент или агенство - рекламная тема на форуме стоит 80 грн в месяц. Пишите сюда https://www.kharkovforum.com/forumdisplay.php?f=213

 

[Mishel-ly]

При чем тут хитрить? Вы разницу между темой и сообщением понимаете ?

 

[Verani]

При чем тут хитрить? Вы разницу между темой и сообщением понимаете ?

Повторюсь.
Вы сказали

А индивидумы которые не хотят платить АН ""много денег", точно так же не хотят платит "сущие копейки" "Центроинформу" потому что они вообще не хотят ничего платить.

Почему Вы размещиете свои объявления о продаже квартир (Вы - Агент)
с нарушениями правил форума об оплате? Не платите форуму "сущие копейки" . Вам можно? Вы не "индивидумы которые не хотят платить" ???
Когда неплатят вам - это = "индивидумы которые не хотят платить" , А сами?
Плз. конкретный ответ на конкретный вопрос.