ОСМД "Союз" (Героев Труда 32-Г)
Добрый день, уважаемые жильцы дома по ул. Героев Труда, 32-Г.
Это тема создана для обсуждения вопросов создания объединения сособственников многоквартирного дома с предполагаемым названием ОСМД «Союз».
Для чего это нужно:
1) Начиная с 01.07.2016 г. в том случае, если не будет создано ОСМД - решение об организации, которая будет обслуживать наш дом, будет принимать Харьковский городской совет. Очевидно, что какую бы организацию не назначил горсовет обслуживать дом, она будет хуже, чем сделают сами жильцы.
2) ОСМД абсолютно прозрачна в своей деятельности. Жильцы будут иметь возможность контролировать доходы и расходы и самостоятельно решать вопросы о тех или иных расходах. Деятельность ОСМД будет направлена прежде всего на удовлетворение потребностей жильцов дома, а не на получение прибыли.
3) Председатель правления ОСМД будет доступен для каждого жителя дома, подконтролен и подотчетен жителям и в случае неудовлетворительных результатов деятельности в любой момент заменен на другое лицо.
4) Законодательство Украины предусматривает возможность выделения земельного участка ОСМД для обслуживания дома абсолютно бесплатно. В Харькове запущена целевая программа поддержки ОСМД, которая предусматривает компенсации части расходов, которые несет ОСМД (например, по утеплению дома).
5) Все ключевые вопросы деятельности ОСМД будут решать жильцы дома на общем собрании.
Какие первоочередные шаги нужно совершить в порядке очередности:
1) Создать инициативную группу в составе не менее трех человек. Поэтому, кто хочет и имеет возможность поучаствовать в инициативной группе – просим отписываться в теме. Инициативная группа будет заниматься подготовкой общего собрания по созданию ОСМД.
2) Определиться с датой проведения общего собрания. Ориентировочно предлагаются даты с 22.05. по 26.05. Просим высказывать свои предложения.
3) Определиться с повесткой дня общего собрания. Повестка предлагается следующая: создание ОСМД, избрание правления и ревизионной комиссии, определение размера взносов на ремонт и содержания имущества.
4) Определиться с численностью и кандидатурами в правление. Предлагается численность в 3 человека, куда по должности будут входить председатель, заместитель председателя и главный бухгалтер. Приоритет предлагается отдать жильцам дома. Поэтому у кого есть возможность и желание – просим отписываться.
5) Определиться с численностью и кандидатурами в ревизионную комиссию. Предлагается численность в три человека, желательно с опытом работы с бухгалтерскими и правовыми документами. Просим высказывать свои пожелания относительно участия в ревизионной комиссии.
6) Определение размера взносов на ремонт и содержания имущества. По данному вопросу информация для обсуждения находится на стадии обобщения и будет выложена позже. Просим делиться своей информацией о стоимости услуг по содержанию дома исходя из того перечня, который существует на данный момент.
Тема будет дополняться и изменяться исходя из ваших пожеланий и предложений.
Добрый день, уважаемые жильцы дома по ул. Героев Труда, 32-Г.
Это тема создана для обсуждения вопросов создания объединения сособственников многоквартирного дома с предполагаемым названием ОСМД «Союз».
Для чего это нужно:
1) Начиная с 01.07.2016 г. в том случае, если не будет создано ОСМД - решение об организации, которая будет обслуживать наш дом, будет принимать Харьковский городской совет. Очевидно, что какую бы организацию не назначил горсовет обслуживать дом, она будет хуже, чем сделают сами жильцы.
2) ОСМД абсолютно прозрачна в своей деятельности. Жильцы будут иметь возможность контролировать доходы и расходы и самостоятельно решать вопросы о тех или иных расходах. Деятельность ОСМД будет направлена прежде всего на удовлетворение потребностей жильцов дома, а не на получение прибыли.
3) Председатель правления ОСМД будет доступен для каждого жителя дома, подконтролен и подотчетен жителям и в случае неудовлетворительных результатов деятельности в любой момент заменен на другое лицо.
4) Законодательство Украины предусматривает возможность выделения земельного участка ОСМД для обслуживания дома абсолютно бесплатно. В Харькове запущена целевая программа поддержки ОСМД, которая предусматривает компенсации части расходов, которые несет ОСМД (например, по утеплению дома).
5) Все ключевые вопросы деятельности ОСМД будут решать жильцы дома на общем собрании.
Какие первоочередные шаги нужно совершить в порядке очередности:
1) Создать инициативную группу в составе не менее трех человек. Поэтому, кто хочет и имеет возможность поучаствовать в инициативной группе – просим отписываться в теме. Инициативная группа будет заниматься подготовкой общего собрания по созданию ОСМД.
2) Определиться с датой проведения общего собрания. Ориентировочно предлагаются даты с 22.05. по 26.05. Просим высказывать свои предложения.
3) Определиться с повесткой дня общего собрания. Повестка предлагается следующая: создание ОСМД, избрание правления и ревизионной комиссии, определение размера взносов на ремонт и содержания имущества.
4) Определиться с численностью и кандидатурами в правление. Предлагается численность в 3 человека, куда по должности будут входить председатель, заместитель председателя и главный бухгалтер. Приоритет предлагается отдать жильцам дома. Поэтому у кого есть возможность и желание – просим отписываться.
5) Определиться с численностью и кандидатурами в ревизионную комиссию. Предлагается численность в три человека, желательно с опытом работы с бухгалтерскими и правовыми документами. Просим высказывать свои пожелания относительно участия в ревизионной комиссии.
6) Определение размера взносов на ремонт и содержания имущества. По данному вопросу информация для обсуждения находится на стадии обобщения и будет выложена позже. Просим делиться своей информацией о стоимости услуг по содержанию дома исходя из того перечня, который существует на данный момент.
Тема будет дополняться и изменяться исходя из ваших пожеланий и предложений.
Останнє редагування: