Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Upyrev]

Когда я заехал в 2008 году (подъезд сдан в 06-ом), на этаже жил один. То есть 50% не было. Но всё функционировало. А вот сосед снизу заехал на год раньше и несколько месяцев ходил пешком на 13 этаж.

Спасибо.

Через 2 года один на этаже - Печалька.

 

[Консильерри]

Интерес к жилью в новостроях обвалил цены на вторичном рынке Харькова. Особенно подешевели хрущевки.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

**************************

Я по другому говорю уже несколько лет?))

 

[snikersmu]

Спасибо.

Через 2 года один на этаже - Печалька.

А что печального собственно?
Назовите мне хотя бы один минус того, что вы один на этаже.

 

[patlatyj]

Назовите мне хотя бы один минус того, что вы один на этаже.

Гадить на площадке и обвинять угрюмого соседа не получится

 

[Да-Да!!]

А что печального собственно?
Назовите мне хотя бы один минус того, что вы один на этаже.

Купил перфоратор, а соседей за стенкой нет. Выкинул этот бессмысленный инструмент

 

[Orshansky]

ты когда-нибудь ездил по сумской трассе, где находятся Ольшаны? Вот то-то же. Если бы ты проехался, то ты бы знал, что дороги там нет. Этот участок объезжают по киевской. Так про какие 20 км ты говоришь?

Представь себе, сумскую трассу сейчас капитально ремонтируют. Собственно как и трасса Харьков - Изюм, которую капитально восстановили на 50%. И где спокойно машина идет 280.

Интерес к жилью в новостроях обвалил цены на вторичном рынке Харькова. Особенно подешевели хрущевки.

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

**************************

Я по другому говорю уже несколько лет?))

Статистики 0, но главное тявкнуть Все в твоем стиле.

Да, прикинь в Киеве все иначе и согласно статистике! впервые с 2013 г спрос как раз сместился в пользу вторички
#строительныйпук

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Сайт проблемных застроек:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

В Киеве их 145. В Харькове пока 2, но, это ПОКА. И это собственно то, о чем Я говорил

Да, естественно, когда вторичка стоила $900, а застройщики продавали по $500 все ринулись покупать... но за это время вторичка просела до $700, а первичка подтянулась к $700, соотв. на сегодня все берут больше ВТОРИЧКУ. И это сильно ударит по существуюим стройкам. Киев это пережил два года назад. Нас это еще ждет.

 

[Да-Да!!]

Хотел бы я посмотреть как машина спокойно едет 280 в принципе.

 

[Orshansky]

Хотел бы я посмотреть как машина спокойно едет 280 в принципе.

GW01WUMU_tg

 

[TRUE]

GW01WUMU_tg

Фигли ты с инета выкладываешь, ты выложи приборную панель с наклеечкой Оршанский.

 

[Vяcheslav]

Да, естественно, когда вторичка стоила $900, а застройщики продавали по $500 все ринулись покупать... но за это время вторичка просела до $700, а первичка подтянулась к $700, соотв. на сегодня все берут больше ВТОРИЧКУ. И это сильно ударит по существуюим стройкам. Киев это пережил два года назад. Нас это еще ждет.

ЖК на Леваде еще не начал как следует рекламироваться, а уже практически продан первый дом по 13000/м, т.е. 500$/м

 

[Да-Да!!]

GW01WUMU_tg

Чувак, ты именно рука лицо. Просто если обычные кугуты рассказывают, как они на своих драндулетах ездили 200 км/ч , а по факту только на мгновение разогнались с горки до 200 обосрались и дальше ехали привычную соточку.

Так ты ж просто эпичный клоун, ляпнул 280 и выложил видео из инета, это сцуко пиздец. Скажи честно, тебе дать подержаться за руль машины, которая может спокойно ехать 280 а то ж так за всю жизнь только на ютубе их увидишь

 

[Консильерри]

может и не будет рекламироватьс))) и так продадут.
а рекламу не давать чтобы не сбить продажи во всяких Постышева, Ньютона итд...

ДА да - не гони

Щас на 5 страниц будет х...ня про мерседесы и прочую херню. Если интересно с ним пообщаться про 280 км. в личку.

уважай хоть ты людей кому интересна инфа про недвигу

 

[Да-Да!!]

ЖК на Леваде еще не начал как следует рекламироваться, а уже практически продан первый дом по 13000/м, т.е. 500$/м

Жк Левада с одной стороны прямо около центра, развязка наземного и метро, но бля, это ж вокзал. Я как то ходил на смотрины двушки в пяти этажки возле автобусного терминала, когда ехала электричка была вибрация.
Понятно что привыкаешь, но все равно это минус

 

[Upyrev]

А что печального собственно?
Назовите мне хотя бы один минус того, что вы один на этаже.

По большому счету - это жизнь на заброшенной стройке. В моем случае это не премиум дом, этаж и подьезд будет типичной стройплощадкой.

 

[Консильерри]

#Строительный бум

Я так посмотрел сайт Жс-1)) Это ж пестец. ВОт неполный список того что они собираются строить в 17-18 годах:

1) Жк Мира - 19 домов
2) ЖК Гагарина - 29 домов
3) Жк Московский - 3 дома
4) Балакирева, Млечный Путь,
5) Жк Макеевский - 4дома
6) Жк Салтовский (новый проект) - 13 домов
7) Ну и там домов 10-15 достраивать в старых проектах типа Победы, Плехановской, Ньютона....

 

[Upyrev]

Гадить на площадке и обвинять угрюмого соседа не получится

Купил перфоратор, а соседей за стенкой нет. Выкинул этот бессмысленный инструмент

Юмор, так себе - плосковато.

Выше в теме спрашивал про динамику заселения новостроев. Я так понимаю, здесь тусовка спекулянтов, покупающих квартиры десятками. Один человека нормально ответил, в остальном сплошной сёр.

 

[Консильерри]

ну Дача 55)) я думаю там есть квартиры

 

[Orshansky]

Чувак, ты именно рука лицо. Просто если обычные кугуты рассказывают, как они на своих драндулетах ездили 200 км/ч , а по факту только на мгновение разогнались с горки до 200 обосрались и дальше ехали привычную соточку.

Так ты ж просто эпичный клоун, ляпнул 280 и выложил видео из инета, это сцуко пиздец. Скажи честно, тебе дать подержаться за руль машины, которая может спокойно ехать 280 а то ж так за всю жизнь только на ютубе их увидишь

У меня драндулет 2016 г от AMG, единственный в Украине. Пиздуй сдавай свои халупы чуркам, холоп.

#Строительный бум

Я так посмотрел сайт Жс-1)) Это ж пестец. ВОт неполный список того что они собираются строить в 17-18 годах:

1) Жк Мира - 19 домов
2) ЖК Гагарина - 29 домов
3) Жк Московский - 3 дома
4) Балакирева, Млечный Путь,
5) Жк Макеевский - 4дома
6) Жк Салтовский (новый проект) - 13 домов
7) Ну и там домов 10-15 достраивать в старых проектах типа Победы, Плехановской, Ньютона....

Собираются строить и профинансировали - это несколько разные вещи

 

[Консильерри]

сцуко жуковсокго продовльственного хаб)

салтовская продуктовая централь)
********************************

Кстати глянул по чем щас Дача 55.
Ну как и предполагал, что минимум не подешевело. и как и предполагал что сданные новострои и ремонтом даже сейчас на самом дне в районе от 1000 дол. начинаются..... Так это не возле метро и район стремный...

Дача в 2012-13 стартовала от 500-600 долларов.

на олх глянул. кому интересно просто дача 55 там вбейте

Без ремонта:
50м2 - 28.500 = ну щитай 600 баксов за квадрат
70м2 - 42 000 = 600 за квадрат
100м2 - 52 000 = 500



с ремонтом:
64м2- 58 000 = 900 за квадрат
42м2 - 38 000 = 900
44 м2 - 45 000 = 1000+
50м2 - 85 000 ))) = 1700 за квадрат))))))
64 - 60 000 = 1000
61- 42 000 = 700

 

[Orshansky]

Юмор, так себе - плосковато.

Выше в теме спрашивал про динамику заселения новостроев. Я так понимаю, здесь тусовка спекулянтов, покупающих квартиры десятками. Один человека нормально ответил, в остальном сплошной сёр.

На сегодня по 2 квартирам в новостроях (отопление там дали еще в феврале 2016) и НЕБОЛЬШОЕ количество квартир... спустя год после сдачи - заселено от силы 5% (3! квартиры в одном доме, ~6 во втором). Ремонты идут полным ходом, жить там нереально. Сплошные подвозы материалов, шатаются строители в лифт хер зайдешь.... И это квартиры НЕ БЕДНЫХ людей, у которых есть деньги на ремонты.

Халупы же ЖС1 заселят нищеброды, которые этот удовольствие растянут на годы!