Повысили ли квартирантам аренду?

[Милена83]

да, я согласен, центр счас вообще неинтересен особо для иностранцев.

вы давно были в Центре? там, где ХИРЭ, ИНЖЭК, медунивер.
арабов, таджиков не продыхнуть.

 

[mossad]

Караван - сейчас элитный район, а не центр-спортивка, как многие, по-старинке, думают.

Караван, Центр, П.Поле, Студенческая, Алексеевка - в любом из этих районов, квартиры в 5 мин. от метро, со свежим ремонтом , иностранцы готовы платить +/- 250$ за 1- комн.

 

[Wowa]

Караван, Центр, П.Поле, Студенческая, Алексеевка - в любом из этих районов, квартиры в 5 мин. от метро, со свежим ремонтом , иностранцы готовы платить +/- 250$ за 1- комн.

Еще бы, только для иностранцев норм. цена от 500.

 

[RomanOlegovich]

У меня квартира 1 комн 40 метров на алексеевке с хорошим ремонтом.
Выставили за 5500, отрывают с руками. Добрые люди советуют ставить 6500 грн.
Пока есть клиент на посуточно, можем попереберать клиентов.

цена для однушки кусается конечно)
хотя ежели с ремонтом и тем более спрос есть, то поднимайте конечно
сбросить цену всегда сможете

 

[ladyland]

Караван - сейчас элитный район, а не центр-спортивка, как многие, по-старинке, думают.

очень спорное мнение.
но с точки зрения аренды и проживания приезжих - это таки хороший район

вы давно были в Центре? там, где ХИРЭ, ИНЖЭК, медунивер.
арабов, таджиков не продыхнуть.

в центре очень мало недвижимости под аренду в среднем (250-500) ценовом диапазоне.

 

[Oleeeg]

У меня квартира 1 комн 40 метров на алексеевке с хорошим ремонтом.
Выставили за 5500, отрывают с руками. Добрые люди советуют ставить 6500 грн.
Пока есть клиент на посуточно, можем попереберать клиентов.

Добрые люди в таких районах вполне спокойно снимают за 2500-3000 + свет. Советую поберечыь руки, чтобы не оторвали

 

[Машкус]

У меня квартира 1 комн 40 метров на алексеевке с хорошим ремонтом.
Выставили за 5500, отрывают с руками. Добрые люди советуют ставить 6500 грн.
Пока есть клиент на посуточно, можем попереберать клиентов.

ну не знаю.... у нас пару дней назад друзья мужа переехали жить и работать в Киев и соответственно сняли квартиру. Совсем подробно не скажу, но из того что знаю - трешка, в микрорайоне с новостроями, с новым хорошим ремонтом, везде кондеры, мебель, техника в наличии - 9 000грн в месяц + счетчики.... пусть итого 10 000грн. так это ж Киев.... там всегда аренда была дороже, теперь у нас что, Харьков дороже Киева?!!

 

[ladyland]

ну не знаю.... у нас пару дней назад друзья мужа переехали жить и работать в Киев и соответственно сняли квартиру. Совсем подробно не скажу, но из того что знаю - трешка, в микрорайоне с новостроями, с новым хорошим ремонтом, везде кондеры, мебель, техника в наличии - 9 000грн в месяц + счетчики.... пусть итого 10 000грн. так это ж Киев.... там всегда аренда была дороже, теперь у нас что, Харьков дороже Киева?!!

в Киеве много бюджетных новостроев.
в Харькове практически нет бюджетных новостроев.

 

[Машкус]

в Киеве много бюджетных новостроев.
в Харькове практически нет бюджетных новостроев.

новострои то может и бюджетные как здания, но вот сделать в новострое более-менее приличный ремонт и обставить мебелью-техникой ту же трешку выходит по итогу ну совсем не бюджетно!!!
вишу еще на одном форуме где много киевлянок и периодически всплывают вопросы об аренде квартиры. как я поняла снять в Киеве неплохую однушку за 3 000 - 3 500 + комуналки совсем не проблема!! И это будет не убитая, и не убогая квартира....

 

[ladyland]

новострои то может и бюджетные как здания, но вот сделать в новострое более-менее приличный ремонт и обставить мебелью-техникой ту же трешку выходит по итогу ну совсем не бюджетно!!!
вишу еще на одном форуме где много киевлянок и периодически всплывают вопросы об аренде квартиры. как я поняла снять в Киеве неплохую однушку за 3 000 - 3 500 + комуналки совсем не проблема!! И это будет не убитая, и не убогая квартира....

новострой стоит дешевле в Киеве, ремонт и мебель стоят одинаково.

с чего бы в Харькове аренда была ниже, если издержки в Харькове выше?

 

[Машкус]

новострой стоит дешевле в Киеве, ремонт и мебель стоят одинаково.

с чего бы в Харькове аренда была ниже, если издержки в Харькове выше?

в Киеве платежеспособность у людей куда больше.... тот друг мужа что переехал работать в Киев переехал на очень хорошую зарплату... т.к. он айтишник, жена не работает уже лет 13 и 2 детей в наличии, плюс сняли квартиру за 10 000грн, то как мы подозреваем зарплата у него под 2 000 долларов как ни больше.... и это не единственный друг мужа такой... и зарплата в Киеве для того же айтишника в 2 000 долларов это далеко не предел... там тестировщик получает 1 000 долларов. у нас в Харькове много народа с такими зарплатами?
а в тот же Киев все едут и едут.... могу сказать даже на вскидку не долго думая, что за последние 5 лет из знакомых туда переехало 5 семей (имею ввиду полным составом - муж, жена, дети, живность) и еще наверное человека 3-4 одиночек... так что желающих снять жилье в столице всегда не мало...

 

[vitatel]

желающих снять жилье в столице всегда не мало...

но и жилья немало тоже
при чем именно много первички
а она, в подавляющем большинстве своем, на выселках, поэтому и стоит сравнительно дешево

 

[ladyland]

в Киеве платежеспособность у людей куда больше.... тот друг мужа что переехал работать в Киев переехал на очень хорошую зарплату... т.к. он айтишник, жена не работает уже лет 13 и 2 детей в наличии, плюс сняли квартиру за 10 000грн, то как мы подозреваем зарплата у него под 2 000 долларов как ни больше.... и это не единственный друг мужа такой... и зарплата в Киеве для того же айтишника в 2 000 долларов это далеко не предел... там тестировщик получает 1 000 долларов. у нас в Харькове много народа с такими зарплатами?
а в тот же Киев все едут и едут.... могу сказать даже на вскидку не долго думая, что за последние 5 лет из знакомых туда переехало 5 семей (имею ввиду полным составом - муж, жена, дети, живность) и еще наверное человека 3-4 одиночек... так что желающих снять жилье в столице всегда не мало...

стоимость услуги слабо зависит от зарплаты.
скорее от издержек. именно поэтому цены на аренду вполне сравнимые.

 

[Машкус]

стоимость услуги слабо зависит от зарплаты.
скорее от издержек. именно поэтому цены на аренду вполне сравнимые.

еще и от спроса! думаю что в Киеве то спрос на жилье выше чем у нас...

 

[ladyland]

еще и от спроса! думаю что в Киеве то спрос на жилье выше чем у нас...

рынок равновесный - спрос покрывается предложением.
поэтому спрос на цену не влиет, влияют только издержки и средняя по данному сегменту маржа в 6-8%, которая привлекает свободные деньги.

 

[kamkserg]

новострой стоит дешевле в Киеве, ремонт и мебель стоят одинаково.

с чего бы в Харькове аренда была ниже, если издержки в Харькове выше?

Бюджетных строек намного больше чем в Харькове. Но таких цен как на Баварии 7000 грн метр нет ни у кого

 

[Гість 144285]

Добрые люди в таких районах вполне спокойно снимают за 2500-3000 + свет. Советую поберечыь руки, чтобы не оторвали

Есть такая профессия-МЕЧТАТЕЛЬ...

так это ж Киев.... там всегда аренда была дороже, теперь у нас что, Харьков дороже Киева?!!

А дело в том, что так и есть. Ну почти. Так уже сложилось , что в Киеве цены на недвижимость гораздо выше Харьковских, а цена на аренду отличается не сильно. Наш город он знаете ли довольно таки специфический...

 

[kamkserg]

Добрые люди в таких районах вполне спокойно снимают за 2500-3000 проет. Советую поберечыь руки, чтобы не оторвали

В хрущовках и панельках может быть есть такие предложения. Но в новостроях с ремонтом врядли

Есть такая профессия-МЕЧТАТЕЛЬ...
А дело в том, что так и есть. Ну почти. Так уже сложилось , что в Киеве цены на недвижимость гораздо выше Харьковских, а цена на аренду отличается не сильно. Наш город он знаете ли довольно таки специфический...

Все таки в Киеве ещё очень большая разница по районам. До 2 тыс дол. за квадрат. В Харькове счас наверное 1000$ самый дорогой новострой без ремонта.

 

[ladyland]

Есть такая профессия-МЕЧТАТЕЛЬ...
А дело в том, что так и есть. Ну почти. Так уже сложилось , что в Киеве цены на недвижимость гораздо выше Харьковских, а цена на аренду отличается не сильно. Наш город он знаете ли довольно таки специфический...

В Харькове монолитный ж/б в шаговой доступности от метро стоит дороже, чем в Киеве.

 

[kazus77]

комната в коммуналке без ремонта 20 метров кв., пушкинская метро 50 метров= 1800+ электро,(без стиралки,без тв)
1 комн хорошая с ремонтом +стиралка. трактора , льва толстого 3000+ счетчики(вада и эл)
это за сегодня