Проспект Победы 85/87/89 (ЖС-1)

[Kessler]

Kessler, спасибо. Скажи, пожалуйста, есть ли возможность на кухне ставить 2-камерный стеклопакет (как в комнате) и обе створки кухонной двери делать открывающимися?

Вот этого не спрашивал даже, могу телефон скинуть, городской и мобильный - спросите. Только думаю лучше до 15:00 звонить. Может ещё умник отпишется, я как-то забыл спросить, т.к. буду лоджию стеклить.

а кто планирует не остеклять дверь с кухни на лоджию? можно ли что бы вместо нее лоджию остеклили с доплатой?

Ну когда я спросил насчёт остекления лоджии, сказали что лучше стеклить после фасадных работ (утепление, покраска) иначе заляпают/попортят.
Так что наверное оставить дверь по умолчанию, потом застеклить, когда закончат фасадные работы, а потом уже снимать дверь Наверное, а там сами смотрите, пообщайтесь с ними.

 

[vlad-86]

кстати, на счет утепления фасада....правильно ли я понимаю что сама лоджия с фронтальной стороны не утепляется по умолчанию пенопластом?

 

[Kessler]

Лоджия не утепляется, утепляется стена кухни.

 

[vlad-86]

спасибо, понял...тогда с фасадчиками буду общаться и решать как-то это...в третьем доме весной фасад будут делать же?

 

[Kessler]

Думаю что даже отдельно застеклить лоджию вам не дадут т.к. будет проблемма сдать фасад с этими изменениями

Дадут, это опционально, на фотках что тут выкладывали одних из последних уже лоджия застеклённая есть на 3м этаже во внутреннем дворе дома.
вот

Спойлер: Большая картинка

в третьем доме весной фасад будут делать же?

Без понятия, вероятно да.



А, и ещё вспомнил, такой момент в разговоре. Сказали что окна с одной створкой открывающейся прочнее чем с двумя. Это наверное и к дверям относится. Ну то уже таке, хз, в теории - да, но я ж их не ломом открывать буду...

 

[jameschase]

спасибо, понял...тогда с фасадчиками буду общаться и решать как-то это...в третьем доме весной фасад будут делать же?

Если планируют сдавать дом в декабре, то к этому времени фасад тоже должен быть готов. Отпишись, пожалуйста, после общения с фасадчиками или прорабом.

 

[Kessler]

мдааа

госпаде + 30 памагите!!

без терморегуляторов на батареях не обойтись

 

[katrus14]

спасибо, понял...тогда с фасадчиками буду общаться и решать как-то это...в третьем доме весной фасад будут делать же?

Да,будут делать весной,нам так говорили,когда покупали квартиру!максимум,что сейчас они могут сделать,это просто обшить пенопластом,а штукатурить и красить будут точно весной!

 

[olegas11]

а кто планирует не остеклять дверь с кухни на лоджию? можно ли что бы вместо нее лоджию остеклили с доплатой?

Общался с прорабом пару недель назад на эту тему, сказал что можно будет стеклить фасад только после сдачи дома (окна выходят на внешнюю сторону).

Спойлер: 1

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

]

+ Если вы отказываться от внутренних дверей в лоджию - жилстрой также обязан застеклить фасад и положить кирпичную кладку, если окна не во весь проем. Главное договоритесь обо всем до сдачи дома, иначе они могут просто забить. И обязательно не забыть о дополнительным утеплении, как писали выше.

 

[YmNIKk]

В общем был сегодня, тоже заключил договор.
У меня все тоже самое что и у Kessler только для однокомнатной окно одно и дверь на лоджию по цене вышло 2280грн.
Процедура такая:
1. выбираете окно
2. печатается договор в 2эк
3. выписывается квитанция с мокрой печатью
4. оплата на месте (без банка)

С собой никаких документов не надо, у них все наши данные есть в базе, собственно с них все данные вставляются в договор и в квитанцию.

Застеклить лоджию они сейчас не могут, ссылаются на приемку комиссии и работу фасадчиков, но пообещали скидку для всех клиентов жилстроя-1. За цену не спрашивал ибо все-равно после выборов курс доллара может все поменять.

Стеклить начинают с 9-го этажа где-то под конец недели, так что кто еще надумал, не затягивайте.

Кстати девушка удивлялась, что наш дом является самым активным, за все время, по замене окон, что не может не радовать.

Спойлер: договор

Kessler, спасибо. Скажи, пожалуйста, есть ли возможность на кухне ставить 2-камерный стеклопакет (как в комнате) и обе створки кухонной двери делать открывающимися?

Клиент платит - все можно.
Мне сказала, что дверь большая (90 см) и из-за стекла очень тяжелая, поэтому не желательно этого делать.

По поводу форточек тоже справшивал, все упирается в фасад, пока не будет сдан дом это очень важно, поэтому конфигурация должна вкладываться в фасад. Так что звоните, спрашивайте, уточняйте.

 

[jameschase]

YmNIKk, спасибо.

 

[Caspira]

Добавьте в соседи

Дом1, СекцияБ, 5 эт.

 

[Kaio]

Народ, а как происходит покупка/расчет за квартиру? Вот я решился, что беру, пришел в офис, че дальше? Просят ли какие-то скрытые платежи, кроме рассчета за кол-во кв метров? Что еще нужно знать, чтоб избежать лишних возможных проблем с банками, документами и т д?

 

[YmNIKk]

Народ, а как происходит покупка/расчет за квартиру? Вот я решился, что беру, пришел в офис, че дальше? Просят ли какие-то скрытые платежи, кроме рассчета за кол-во кв метров? Что еще нужно знать, чтоб избежать лишних возможных проблем с банками, документами и т д?

1. Вам считают типовые квадратные метры по стоимости указанной на сайте в зависимости от этажа, но предупреждают что после приемки дома и уточненными квадратами возможно придется доплатить.
2. Вы с этим договором идет к Юристу (вам его укажут в офисе жилстрой-1) и он(она) оформляет его и подписываете, если не ошибаюсь помоему платите ~400грн
3. Далее на указанные реквизиты через "Укргазбанк"(он у них в корпорации) оплачиваете в течении недели (если затянуть, может поменяться цена в случае девальвации грн), можно в несколько платежей (если один платеж больше 150 тыс вами заинтересуется налоговая), там комиссий нет.
4. Когда оплатили, с квитанциями и договором идет в Азово-Черноморскую Инвестиционную компанию и пишете заявление об открытии счета на сумму которую вам указали в жилстрое и подписываете договор.
5. Через пару месяцев еще раз приходите в Азово-Черноморскую Инвестиционную компанию вам зачисляются акции на открытый счет и подписываете акт о обязательствах, тоже за услугу платите 260грн.
6. Когда дом сдается эти акции списываются и вам передается право на собственность квартиры, хотя по этому пункту я не совсем уверен, как точно будет проходить процедура.
Как то так.

 

[sedats1]

народ, у нас балконы, а не лоджии

балконы все же как то можно застеклить сейчас, на фото я видел уже как минимум 2 застекленных балкона, как они это провернули я хз.

 

[Kessler]

мммм не скорее лоджия всё-таки, есть стены, хоть и не утоплено в здание полностью. Балкон - это полностью навесное сооружение, чаще всего открытое со всех сторон, кроме одной, как-то так.
А вообще, какая разница? Пусть будет лоджикон или балкоджия, звучит?

 

[Kaio]

2YmNIKk - спасибо

 

[grasshopper]

1. Вам считают типовые квадратные метры по стоимости указанной на сайте в зависимости от этажа, но предупреждают что после приемки дома и уточненными квадратами возможно придется доплатить.
2. Вы с этим договором идет к Юристу (вам его укажут в офисе жилстрой-1) и он(она) оформляет его и подписываете, если не ошибаюсь помоему платите ~400грн
3. Далее на указанные реквизиты через "Укргазбанк"(он у них в корпорации) оплачиваете в течении недели (если затянуть, может поменяться цена в случае девальвации грн), можно в несколько платежей (если один платеж больше 150 тыс вами заинтересуется налоговая), там комиссий нет.
4. Когда оплатили, с квитанциями и договором идет в Азово-Черноморскую Инвестиционную компанию и пишете заявление об открытии счета на сумму которую вам указали в жилстрое и подписываете договор.
5. Через пару месяцев еще раз приходите в Азово-Черноморскую Инвестиционную компанию вам зачисляются акции на открытый счет и подписываете акт о обязательствах, тоже за услугу платите 260грн.
6. Когда дом сдается эти акции списываются и вам передается право на собственность квартиры, хотя по этому пункту я не совсем уверен, как точно будет проходить процедура.
Как то так.

Забыли маленькую формальность. Эти акции должны были быть поменяны на целевые акции. После этого временный ордер (перемеряют квартиру), после этого у нотариуса сделка. Поскольку акции не будут поменяны на целевые, то все мы заплатим 1% от стоимости государству. И, скорее всего, что-то за нотариальные услуги

 

[sedats1]

Поскольку акции не будут поменяны на целевые, то все мы заплатим 1% от стоимости государству.

да, самое неприкольное, тк они обещали сделать это и нам бы пришлось платить меньше чем один процент

 

[jameschase]

Звиняйте за качество
Судя по котловану, жители домов 5 и 6 кроме живописного кругозора бонусом получат возможность сушить бельё на проводах ЛЭП (примерно 25-30м)