Раздел лицевых счетов

Статус: Offline
Реєстрація: 29.10.2007
Повідом.: 416
Раздел лицевых счетов

Хотим разделить лицевые счета. Есть 2 собственника квартиры (раздел имущества по суду) на 2/3 и 1/3. Пришли в ЖЭК, там сказали, что нужно присутствие обоих владельцев. Владелец 1/3 идти в ЖЭК не хочет. Провомочны действия ЖЭКа или все таки достаточно желания одного из владельцев выделить свой лицевой счет из общего?
 
исковое заявление..разделить лицевой счет - выдать отдельный..
 
Учтите, что разделив лицевые счета, Ваша квартира становится коммунальной. При продаже такой квартиры возникнет много сложностей и в цене потеряете.
 
Владелец 1/3 категорически против продажи. А продать свою часть тоже не можем... Покупатели толпами не бегают. Выделить свою долю в натуре не получается. Имея 2/3 на бумаге, в жизни имеем только быстрорастущий долг по коммунальным платежам. Оплачивая 2/3 по квитанции погашаем ЕГО долг тоже. В ЖЭКе сказали принесите бумагу из суда, где написано сколько метров ( а не частей) полагается именно вам. И приведите второго собственника!!! Это делается только с его согласия. Замкнутый круг.
 
Учтите, что разделив лицевые счета, Ваша квартира становится коммунальной. При продаже такой квартиры возникнет много сложностей и в цене потеряете.

Это ж каких таких сложностей?
Да и по нынешним временам приобретете. Например по оплате за эл-во будет возможно платить меньше. Два раза по 150кВатт/мес меньше, чем один раз 300кВатт.
Объединить лицевые легко, разъединить сложно.
 
Это ж каких таких сложностей?
Да и по нынешним временам приобретете. Например по оплате за эл-во будет возможно платить меньше. Два раза по 150кВатт/мес меньше, чем один раз 300кВатт.
Объединить лицевые легко, разъединить сложно.

Ой, ну Вы читать умеете? Вот лишь бы поумничать! Я написала, что при ПРО-ДА-ЖЕ возникнут сложности... нужно будет согласие второго собственника на продажу своей части...а он, как я поняла, не больно сговорчивый... значит, придется подавать иск в суд... не мне Вам объяснять что такое в нашей стране суд - сплошной гемморой...
И как это Вы интересно легко объедините лицевые счета? вот прям пришли к ЖЭКе и он Вам сразу их объединил.... не болтайте ерундой!
 
Учтите, что разделив лицевые счета, Ваша квартира становится коммунальной. При продаже такой квартиры возникнет много сложностей и в цене потеряете.

Ой, ну Вы читать умеете? Вот лишь бы поумничать! Я написала, что при ПРО-ДА-ЖЕ возникнут сложности... нужно будет согласие второго собственника на продажу своей части...а он, как я поняла, не больно сговорчивый... значит, придется подавать иск в суд... не мне Вам объяснять что такое в нашей стране суд - сплошной гемморой...
И как это Вы интересно легко объедините лицевые счета? вот прям пришли к ЖЭКе и он Вам сразу их объединил.... не болтайте ерундой!

О как! А с одним лицевым счетом согласие второго собственника не будет нужно?:eek: Просто показать нотариусу квитанцию или справку ЖКС, шо л/с один , и все! А люди изгаляются, дарением с распиской оформляют, что-бы в похожих случаях не брать согласие сособственников... от дурные. Да?

А "читать уметь" - это знать какие буквы каким звукам соответствуют? Или какому смыслу?
А ведь неплохой же совет Вы дали в теме про занижение цены при покупке квартиры. И Софокл...
 
Останнє редагування:
Интересно, а что даст разделение лицевых счетов, если на электроэнергию и воду установлены счётчики? Кто будет платить за освещение коридоров?
Особенно в свете того, что собственник 1/3 может элементарно не жить на принадлежащей ему площади и вовсе её не использовать.
 
По поводу воды действительно интересно, возможно тогда как и на свет - каждому свой счетчик, свой кран, свой свет в коридоре (по крайней мере по свету у меня так, у каждого свой счетчик, свои лампочки и выключатели в кухне, коридоре, сан.узлах, а вода без счетчиков)
А при продаже нужен отказ от преймущественного права покупки второго собственника, либо он его дает, либо несколько раз ему посылать по почте запрос, и если нет ответа, то через 1 или 2 мес. по-моему можно продавать и без его отказа...
 
О как! А с одним лицевым счетом согласие второго собственника не будет нужно?:eek: Просто показать нотариусу квитанцию или справку ЖКС, шо л/с один , и все! А люди изгаляются, дарением с распиской оформляют, что-бы в похожих случаях не брать согласие сособственников... от дурные. Да?

А "читать уметь" - это знать какие буквы каким звукам соответствуют? Или какому смыслу?
А ведь неплохой же совет Вы дали в теме про занижение цены при покупке квартиры. И Софокл...

А что Софокл?
 
По поводу продажи вопрс решается дарением. Собственник 2/3 не живет в квартире, но должен платить за принадлежащую ему часть. А как платить? Подать в суд на разделение л/с?
 
По поводу продажи вопрс решается дарением. Собственник 2/3 не живет в квартире, но должен платить за принадлежащую ему часть. А как платить? Подать в суд на разделение л/с?
Если не живет там никто - то тогда должен платить. А если живет второй собственник - то он и должен платить за ком. услуги. Кто пользуется жильем и потребляет услуги - тот и платит.
Или вы хотите жить во всей квартире единолично, имея 1/3, и платить только 1/3? :eek:
 
"МЛЯТЬ, КАКАЯ СКОТИНА ПОКА Я КУРИЛ НАЖАЛА КАПСЛОК У МЕНЯ НА КЛАВЕ, А КНОПКУ ВЫТАЩИЛА И СПРЯТАЛА?!!! Я ЖЕ ТЕПЕРЬ КАК БЛОНДИНКА ВЫГЛЯЖУ" (с)

ЗЫ Это цитата!!!:)
 
Или вы хотите жить во всей квартире единолично, имея 1/3, и платить только 1/3? :eek:

Вы как раз поняли все наоборот! Собственник 2/3 в квартире не живет. Собственник 1/3 живет и пользуется всеми благами изолированного жилья. продать и разделить деньги не хочет. Получить часть в виде отдельного жилья НЕ ХОЧЕТ, это один из способов мести владелице 2/3 (бывшей жене). Но владелец 2/3 не хочет оплачивать ком. услуги на общий лицевой счет. Пытаемся разделить лицевые счета...

А если живет второй собственник - то он и должен платить за ком. услуги. Кто пользуется жильем и потребляет услуги - тот и платит.
:eek:

Как вы себе представляете это доказать в коммунальных службах?
 
ТС,идите в жек к начальнику.обьясните ситуацию и вам разделят счета без второго собственника,поверьте.только не общайтесь с мастерами и бугалтерами,они вам раскажут...
 
а что вообще такое Лицевой счёт?

вот нашёл решеньеце...
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


Щодо вимог позивача про розділ особистих рахунків суд вважає, що в цій частині вимоги позивача задоволенню не підлягають, оскільки в даному випадку відсутній спір. Як вбачається з листа директора КП «Жилкомсервіс» від 23.09.2009 р.(а.с.21) позивачу ОСОБА_5 для вирішення питання про відкриття двох особових рахунків запропоновано прибути на відповідну дільницю КП «Жилкомсервіс» для оформлення заяви та надати необхідні документи. Розділ особових рахунків є компетенцією спеціально уповноважених на те органів. Дії чи рішення уповноваженого органу позивачем не оскаржуються, в зв’язку з чим, відсутні правові підстави для розгляду цього питання в суді.

и вот ещё... для сведения....

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі



Перевіряючи законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та позовних вимог, судова колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.
Відмовляючи у задоволенні позовів ОСОБА_5 та ОСОБА_4, суд першої інстанції виходив з того, що спірна квартира за типовим проектом призначена для проживання однієї сім'ї.
Доказів того, що відповідно санітарним та технічним вимогам з мешканцями квартири можливо укласти декілька договорів найму, сторони не надали.
Судова колегія погоджуючись з таким висновком суду також бере до уваги наступне.
Варіанти зміни договору найму квартири АДРЕСА_1, викладені у позовах ОСОБА_5 та ОСОБА_4, не враховують інтересів повнолітніх мешканців цієї квартири - ОСОБА_3 та ОСОБА_5, які проти позовів заперечували.
Задоволення позову ОСОБА_5 призвело б до погіршення житлових умов вказаних осіб, оскільки вони, хоча і є близькими родичами, але є особами різної статі.
Згідно відповіді Головного державного лікаря Орджонікідзевського району м. Харкова №31/ 4247 від 26 листопада 2007 року, хоча санітарно-гігієнічних норм на умови мешкання в ізольованих квартирах немає, рекомендовано не проводити розділ особистих рахунків, оскільки при цьому погіршаться умови мешкання жителів кв. АДРЕСА_1 (а.с. 30).
За таких обставин, судова колегія не знаходить підстав для зміни або скасування рішення суду першої інстанції і задоволення апеляційної скарги відповідно до вимог ч. 1 ст. 308 ЦПК України.
 
ТС,идите в жек к начальнику.обьясните ситуацию и вам разделят счета без второго собственника,поверьте.только не общайтесь с мастерами и бугалтерами,они вам раскажут...
:eek: есть личный опыт??
Пришли в ЖЭК, там сказали, что нужно присутствие обоих владельцев.
Провомочны действия ЖЭКа или все таки достаточно желания одного из владельцев выделить свой лицевой счет из общего?
правомочны.. нужно согласие всех собственников..
Выделить свою долю в натуре не получается
квартира не позволяет?
вот.. ответы с юр.форума..
Для начала вам нужно выделить свою долю в натуре (через суд или нотариально заверенное мировое соглашение с другими совладельцами), прекратить общую долевую собственность, получить отдельный юр. адрес, а потом оформлять свой отдельный лицевой счет.

Вам в судебном порядке надо выделить свою часть, т. е. прекратить общую совместную собственность! В потом с решением суда в БТИ на регистрацию своей части собственности, а потом уже в ЖЕК на раздел лицевых счетов.

Собственник 2/3 не живет в квартире, но должен платить за принадлежащую ему часть. А как платить? Подать в суд на разделение л/с?
платите на общий лицевой.. 2/3 квартплаты, 2/3 отопление и что там еще не по счетчикам.. то, что за человека .. платите за себя и детей (если есть).. квитанции храните.. никто вас не накажет..
Но владелец 2/3 не хочет оплачивать ком. услуги на общий лицевой счет. Пытаемся разделить лицевые счета...

Как вы себе представляете это доказать в коммунальных службах?
а почему не хотите? чего боитесь?

в ком.службах доказывать ничего не надо.. доказывают в суде..
или вы за него переживаете, что ему свет-воду отключат??

если хотите продавать..
подавайте на принудительный раздел имущества..
или не хотите продавать.. хотите просто сохранить собственность и не иметь проблем с коммунальщиками?:rolleyes:
 
Останнє редагування:
упираться ?? это вы о чем?
 
Назад
Зверху Знизу