Идти Вам нужно в госнотконтору по последнему месту прописки умерших. (Я так поняла, это не вопрос, раз они все проживали в наследственном доме). Только там Вам имеют право оформить и только они посчитают.
А то, что нерезиденты хотят "переоформить" на бабушку, так это у нас, как не делай, для нерезидентов всегда налог будет.
