Жилстрой-1 , новострой на Ньютона 1

[...:::Alex:::...]

Сначала надо сходить в ЖС, заключить с ними договор бронирования на квартиру, потом оплатить 2500 грн и сделать нотариальную доверенность (+150 грн) на сотрудника из ЖС, который сможет на вас оформить право собственности....

Договор бронирования разве не при покупке оформляется?

 

[Kinder123]

Сидела, все конспектировала за девочкой...Именно такая последовательность была озвучена...
Я с первого дня оформления доков перестала даже пытаться улавливать цепочку всех событий (мы сначала в ЖС просили в ожидании договора почти час, а потом ОНИ ЧТО-ТО вспомнили (наверное, что 3й дом через дискотные облигации), и послали нас в АЧИК... У них там изменения, как я понимаю, ооочень частно происходят... Поэтому просто просто звоню и узнаю куда идти и что делать)

 

[EyezZ]

Договор бронирования разве не при покупке оформляется?

При первом оформлении оформлялся предварительный договор, потом у Вас его изымают и вместо него Вы оформляете уже договор бронирования. Он более правильный с юридической точки зрения.

 

[bunmara]

Добрый вечер, дом 2а 5 этаж, есть кто-то

 

[EyezZ]

Вы уверены в этом? А разве не нотариально заверенный "предварительный" договор (на бланке с несколькими степенями защиты) соответствующе утверждённого образца "более правильный с юридической точки зрения"(с), чем тот... который написан на коленке в "отделе продаж" ЖС1... на самой простой бумаге ... совсем без защиты (и который называется "бронирования") и который подписан х.з. кем (обычным менеджером с отдела продаж жс1)... который сегодня работает... а завтра может получить пинком под зад...(и собаками его не найдёте). Вы самолично видели ту доверенность, которая разрешает подписывать задрыпанному менеджеру в ЖС1... подобные документы? А может у вас есть соответствующе заверенная копия (от ЖС1) подобного документа (и она у вас на руках)? Не? Так о чём вы тогда говорите?

Почитайте историю ветки выше, я оформил покупку квартиры, и знаю о чем говорю. Договор бронирования делается на таком же бланке, что и предварительный договор! Раньше все оформлялось по предварительному договору, начиная с второй половины июля, если не ошибаюсь, они поменяли процедуру и начали изымать предварительные договоры и менять их на договоры бронирования, по крайней мере такая ситуация с домом на Ньютона, кто оформлял осенью - подтвердят мои слова.

Рассказываю свою историю. После оформления в начале сентября предварительного договора и договора купли-продажи ЦБ и после всех оплат в АЧИК предложили, чтобы не ездить несколько раз к ним, конце октября связаться с ними и договориться по поводу зачисления ЦБ и одновременно подписания договора мены дисконтных ЦБ на целевые ЦБ (напомню - секция у меня 2Б). В пн звонил в АЧИК и договорился на вт. Цепочка моих похождений была следующая: ЖС-1 - подписание договора бронирования-> нотариус - оформление доверенности на 3 года (150 грн) -> банк - оплата услуг по оформлению прав собственности (2500 грн) -> АЧИК - подписание договора мены ЦБ, открытие счета, зачисление ЦБ, замена ЦБ (оплатил 294 грн в банке), договор на обслуживание счета ЦБ, акты выполненных обязательств, две выписки и еще несколько бумажек + забрали предварительный договор и сказали, что он уже не нужен. По времени у меня все заняло с 11 и до 15

вот!

 

[Kinder123]

Вы уверены в этом? А разве не нотариально заверенный "предварительный" договор (на бланке с несколькими степенями защиты) соответствующе утверждённого образца "более правильный с юридической точки зрения"(с), чем тот... который написан на коленке в "отделе продаж" ЖС1... на самой простой бумаге ... совсем без защиты (и который называется "бронирования") и который подписан х.з. кем (обычным менеджером с отдела продаж жс1)... который сегодня работает... а завтра может получить пинком под зад...(и собаками его не найдёте). Вы самолично видели ту доверенность, которая разрешает подписывать задрыпанному менеджеру в ЖС1... подобные документы? А может у вас есть соответствующе заверенная копия (от ЖС1) подобного документа (и она у вас на руках)? Не? Так о чём вы тогда говорите?

...я, кажется, догадываюсь, о чем товарищ reklamenko вещает...Нам девочка в АЧИКе говорила, что раньше эти договора бронирования были на "правильных" бланках (как и предварительные), а сейчас ЖС1 экономит даже на этом...Поэтому, скорее всего, те, что оформлял договора осенью, стали счастливыми обладателями красивых бланков, ну а нам уже достанутся таки-соби бамажки...

 

[Pyshustik]

Вы уверены в этом? А разве не нотариально заверенный "предварительный" договор (на бланке с несколькими степенями защиты) соответствующе утверждённого образца "более правильный с юридической точки зрения"(с), чем тот... который написан на коленке в "отделе продаж" ЖС1... на самой простой бумаге ... совсем без защиты (и который называется "бронирования") и который подписан х.з. кем (обычным менеджером с отдела продаж жс1)... который сегодня работает... а завтра может получить пинком под зад...(и собаками его не найдёте). Вы самолично видели ту доверенность, которая разрешает подписывать задрыпанному менеджеру в ЖС1... подобные документы? А может у вас есть соответствующе заверенная копия (от ЖС1) подобного документа (и она у вас на руках)? Не? Так о чём вы тогда говорите?

Сочувствую, но маразм не лечится
Если застройщик решит кинуть, он кинет разом всех инвесторов, хоть договор написан на нотариальном бланке со 100500 степенями защиты, хоть на туалетной бумаге, хоть на заборе. Примеров по Харькову в каждом районе по несколько штук
Решающим фактором является не тип бумаги, а наличие облигаций на вашем счету. Или размещая депозит в банке вы тоже всем мозг выносите и требуете юридический бланк?

Да что вы говорите? ))) Вы думаете я не знаю, о чём говорю именно я? ))) Вы вот когда свою квартиру купили? А вот я свою... ещё в апреле прошлого года. Даже эта ваша тема создана только в августе... прошлого года. Будете мне тут рассказывать ... про свои фантазии...)) Не смешите народ (тот, который в теме и понимает о чём идёт речь)...

И к чему это меряние пиписьками?

 

[Sem'ya]

Сочувствую, но маразм не лечится
Если застройщик решит кинуть, он кинет разом всех инвесторов, хоть договор на написан на нотариальном бланке со 100500 степенями защиты, хоть на туалетной бумаге, хоть на заборе. Примеров по Харькову в каждом районе по несколько штук
Решающим фактором является не тип бумаги, а наличие облигаций на вашем счету. Или размещая депозит в банке вы тоже всем мозг выносите и требуете юридический бланк?


И к чему это меряние пиписьками?

 

[...:::Alex:::...]

А из 6го дома есть кто?

 

[доброжелатель=)]

А из 6го дома есть кто?

Есть )
8-й этаж, кв.60

 

[sillas]

Я прошу прощения, а как можно перестраховаться?

В данном случае

 

[maxx]

Примеров по Харькову в каждом районе по несколько штук

Примеры в студию

 

[ПочтиХарьковчанин]

Есть )
8-й этаж, кв.60

Не хотелось бы Вас расстраивать, но дома 7миэтажные

 

[sillas]

Тоже интересно.





Я и так много написАл (просто прочитать нужно более вдумчиво). Как минимум... нужно иметь заверенные копии всех документов, которые вы безвозвратно отдаёте в ЖС1 либо в "АзЧерКомп" (а у вас на руках ничего не остаётся). В ином случае (если что-то пойдёт... не так как надо) против ваших слов будут их документы, а как известно.... слова к делу не пришьёшь.

У вас лично никаких плохих (лишних) мыслей в голову не приходило... когда вы читали... ну например.... выданную вами х.з. кому "доверенность на предоставление ваших интересов..."? Не возникло вопроса.. почему та доверенность с правом передоверия третьим лицам? Да и вообще почему она выдана.... "всего" аж на три года? Вроде как через три года вы будете (по любому) хозяином своей квартиры... Вы им точно будете?Вы уверены в этом? Ну тогда все мои слова пропустите мимо своих ушей. Больше я ничего не буду комментировать по этому поводу... Тут и так все "сами с усами"...

P.S. "Предупрежден - значит вооружен"(c)

Какой-то параноидальный ответ с кучей эмоций. Я боюсь спросить, вы всегда и во всем такой педантичный?

 

[Dr.Бомжик]

Не хотелось бы Вас расстраивать, но дома 7миэтажные

Он Карлсон видать

 

[sere9a]

Не хотелось бы Вас расстраивать, но дома 7миэтажные

Ві блядь хотя бі пару страниц предідущих почитайте и фотографии посмотрите.

 

[...:::Alex:::...]

Не хотелось бы Вас расстраивать, но дома 7миэтажные

Не хотелось бы вас расстраивать, но 7ми этажные - первые три. Остальные 8 (дом 6 достраивается 8й этаж сейчас)

 

[ПочтиХарьковчанин]

Не хотелось бы вас расстраивать, но 7ми этажные - первые три. Остальные 8 (дом 6 достраивается 8й этаж сейчас)

Буду только рад. На сайте написано, что все 7миэтажные

 

[...:::Alex:::...]

Буду только рад. На сайте написано, что все 7миэтажные

Там много чего написано, судя по очередям в жс им сайт и не нужен толком

 

[Pyshustik]

:
Первое предложение явно не в тему..., но раз уж написАла, то отнеси те свои слова именно к себе, своим родителям... и т.п. (т.е ещё раз к себе)

Я не развожу флуд в чужих темах и не сею на пустом месте панику, не обзываю сотрудников отдела продаж сраными (за такую зарплату сталкиваться с таким кол-вом неадекватов и еще и оставаться вежливыми - им памятник поставить надо). Если мне в процессе что-то не понятно, я звоню в ЖС, в АЧИК, советуюсь с юристами, читаю от начала и до конца темы в уже сданных объектах, валерьянку пью в конце концов.

Примеры в студию

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

список не исчерпывающий