А когда получать временный ордер нужно акт приёма-передачи подписывать?
Нет, не нужно.
Акт приёма-передачи подписывают после погашения облигаций.
Хотя, после погашения облигаций всё-равно вынуждают брать временный ордер.
Мол, без него - никак нельзя. Все аргументы на счёт того, что дождусь права собственности, а ордер временный не нужен - не проходят.
В ЖС свои правила.
Да, и ещё момент: при погашении облигаций и подписании акта, ЖС очень "мило" и "ненавязчиво" вынуждают подписать ещё один экземпляр договора бронирования. Отказ от подписания - не рассматривают вообще. Аргументы, что в самом договоре бронирования (последний пункт, кажется) указано, что "Договор составлен в двух экземплярах", а у нас фактически появляется третий - вообще проходит мимо ушей. На предложение дописать в доп. соглашении пункт о том, что договор составлен в трёх экземплярах - округляют глаза, заявляя "Ну что Вы?! Мы не можем вносить изменения". Самое интересное, что причиной появления третьего экземпляра, является якобы то, что в ЦНАП,е (центр надання адмінвстративних послуг) для регистрации права собственности забирают оригинал Договора бронирования. На самом деле, для регистрации права собственности забирают оригиналы документов (тех. паспорт, договор бронирования, договор купли-продажи ценных бумаг, акт приёма-передачи), НО!!!! все эти документы после проведения регистрации отдают заявителю.
Если занять принципиальную позицию, то можно обратиться в юр. отдел (в ЖС на (Алчевских) находится на 4-м этаже), но опять таки для этой всей "возни" нужно время.
И ещё.... все помнят доверенность, которую подписывали на сотрудников жс, для оформления права собственности , и дальнейшего заключения договоров с обслуживающими организациями?! Так вот, при подписании Акта п-п придётся сразу заполнить Договор с ХТС (тепловыми сетями).
Итог таков - берегите свои нервы, пейте витамины. Надеюсь право собственности в ближайшее время получим (второй дом).
