Обычно люди платят во время строительства, так сказать, инвестируют в Фонд строительства. После сдачи дома цена возрастает, что я думаю поянтно, и если человек не выплатил всю сумму к этому моменту, там решается вопрос с кредитованием уже банком или ими же но с процентами по-круче. Я знаю что при покупке в строящемся доме, обычно тебе дают рассрочку до конца строительства, а если ты не успеваешь, тебе предлагают кредит, их застройщика можно понять почему он так делает (я думаю, здесь найдутся люди которые смогут это пояснить).
Я вам сочувствую в вашей ситуации, действительно, и я не являюсь представителем от Аксиомы, я просто покупал квартиру в строящемся доме и рассказал как было у нас, и я думаю такое с большинством новостроев.
Я не юрист, но осмелюсь предположить, что в ЖС-2 и ЖС-1 рассрочка даётся исключительно на ценные бумаги или у фонда финансирования именно до конца строительства, потому что это рассрочка не на имущество уже существующее, а на ценные бумаги... Здесь же людям изначально предлагалась рассрочка на 5 лет с получением права собственности, поэтому оформлять её на стадии строительства застройщик не имел никакого права, потому как на стадии строительства ещё действовали облигации. Поэтому была предложена схема нотариального бронирования квартиры, если я правильно поняла, с залоговой суммой! Люди должны были дождаться сдачи дома и только после этого на них оформлялась рассрочка на уже документально существующую квартиру! То, что застройщик резко поменял условия рассрочки, для людей и стало фатальным! Если в договоре нотариального бронирования не были указаны условия, на которых потом клиенты выкупают квартиру, то доказать, почему они отказались покупать её, нереально! Это конечно кидок клиентов, так как наверняка были прописаны штрафные санкции, в случае, если клиент отказался выкупать квартиру - в этом случае не возврат залога! Ситуация мерзкая! Чисто с человеческой точки зрения, если они так и не вернули людям деньги, гореть Альянсу синим пламенем!
Людей понять можно, они рассчитывали на одни условия, когда давали залог, а потом им изменили условия + ситуация на тот момент с долларом была непонятная, правда и сейчас тоже! Брать в долг у кого-либо, даже, если бы и нашли у кого, было стремно: а вдруг не смогут вернуть?! А недвижимость на тот момент очень сильно падала в цене и предположить, что будет завтра, никто не мог!
Очень интересно, получилось ли вернуть людям свои залоги? Отпишитесь, если ещё читаете этот форум!
Кстати цена у Альянса тоже неправдивая на сайте! Она считается по коммерческому курсу: Вы меняете доллары, чтобы внести им в кассу, но сумма в грн должна быть такой, за которую они купят то количество долларов, которое у них на сайте! То есть для Вас это уже не 1000 $/м2, а чуть больше! Что есть тоже обманом клиента!
