Многие правильно пишут. Как вижу я.
1. Устранить причину запаха (устранить разрыв канализации, искать причину где ее нет, возможно рядом с домом проходит магистральная труба и у нее порыв, все нечистоты по уклону идут к вам под дом, обратитесь в коммунальные службы)
2. Устранить причину влажности, судя по описанию влага может идти из земли, в таких случаях необходимо сделать гидроизоляцию снизу. (Может не представляется возможности такое сделать, но все равно какие варианты я думаю бывают)
3. Утепление дома, часто выполняется без расчета и на скорую руку. Не уделяется внимание толщине утепления откосов и другим слабы местам. Но смещение точки росы в данном случае зависит от системы отопления.
4. Увеличить мощность отопления. Увеличив количество тепла в доме или квартире Точка росы смещается. Тем самым в углах не образуется холодных углов и выпадения конденсата.
5. Дом утеплён, есть вытяжка на кухне и в сан узла, а есть ли приток? (Зонт на кухне забирает из квартиры от 500 м3 воздуха, и вентилятор в с/у от 150 му в час, в случае отсутствия притока, вытяжка абсолютно не работает и не удаляет влагу, то есть не выполняется проветривание).
Данную проблему часто решают с помощью рекуператоров, приточных агрегатов бытового назначения (обычно устранив источник влажности, но бывает и люди просто хотят проветривать и зимой не сидеть с открытым окном - цивилизация)
Так же есть бюджетные варианты установки приточных клапанов на окна без повреждения рамы и стеклопакета.
Подробнее про рекуператоры можете узнать тут:
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
P.s. в летний период времени кондиционер когда работает на охлаждение осушает воздух. На мой взгляд, если в каждом из пунктов хотя бы немного улучшить ситуацию, то проблему можно решить на корню.
