Предлагают квартиру именно с последним вариантом, пристройка на земле, не узаконена. Из квартиры в нее выход не сделан, т.е. как бы не законченное строительство. Сама пристройка никак в цене не отображена, просто как бонус.
Говорят если для себя, то нет проблем можно пользоваться.
Я так...