Наличие паспортных данных обязательное условие, чтобы вы понимали с кем имеете дело. При долговременной аренде они слабо помогают взыскивать ущерб. Возьмем гипотетический случай, когда все должно быть очевидно. Арендатору нужно было на три недели, он снял якобы долговременно свежую, хорошо откомплектованную квартиру, примелькался соседям, попросил договор или расписку на залоговые деньги, потом быстро продал технику и мебель на олх и вышел в плюс. Пожил бесплатно.
Или арендатор сильно обиделся и решил наказать хозяина.
Арендодатель пишет заявление в полицию, она находит и опрашивает бывшего арендатора, тот говорит
"Да, снимал, соседка может подтвердить, заплатил залог - вот расписка, а хозяин не захотел его отдавать. Я продал холодильник, стиралка сломалась и ее забрал хозяин на ремонт, а шкафа вообще не было".
Идет отказ в возбуждении уголовного дела, потому что налицо гражданско-правовые взаимоотношения. Полиция говорит "преступления нет, идите в суд, выясняйте кто кому что должен". Если арендодатель хорошо подготовился, есть опись, акт приема-передачи квартиры, время, умение и желание посудиться, то он вернет статус кво, получит решение на взыскание денег минус залог. Может, если повезет, взыщет их, а может не взыщет.
Поэтому фото паспорта это совсем не страховка. Страховка это такой размер залога, который делает невыгодным для арендатора все эти действия.
