Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

От части согласен - можно переплатить относительно реальной цены по каким-то причинам - очень нравится район и других вариантов нет, друзья/родители рядом живут, необходимый садик/школа для детей рядом.
Но и о продаже задумываешься. Я бы например через 5-10 лет продал свою машину и квартиру и купил другие, получше.
Плюс есть торг например - можно согласиться сразу с ценой, а можно реально зная рынок скинуть 10к допустим. И тут дело не так в деньгах, а в ситуации - я чувствую себя дураком, когда узнаю, что кто-то купил абсолютно тоже самое существенно дешевле, это что-то на психологическом уровне))

есть люди которые получают удовольствие от того что купили что-то по выгодной цене ли хорошо продали уже не нужное. я получаю удовольствие когда получаю то что хочу и когда пользуюсь вещами которые мне нравятся. конечно я тоже смотрю на цены, я торгуюсь дорогие вещи типа машины продаю и стараюсь сделать это повыгоднее. но я особо не страдаю если вдруг окажется что то что я купила подешевело.

 

[convergence]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Сегодня пообщался с риелтором по нескольким ЖК от ЖС 1 - услышал такие цены на квартиры 55-75 м2:
Авиационный 1500-1600$/м2
Дом на Сумской 2000-2100$/м2
Театральный 2000-2100$/м2
Посмотрел пару квартир - "качество" видно невооруженным глазом так сказать...

Это теперь наша реальность и цены будут только вверх идти или я чего-то не понимаю?
Графики по этим и некоторым другим ЖК в Харькове выглядят одинаково резко:
(пример графика по Дом на Сумской, где реально 2000-2100$/м2 мне заявили, как писал выше)

дом на Сумской видно выгребли самые дешевые варианты поэтому такой разительный скачок цен
так как летом там была цена от 1500 до 1900

 

[Вишня Харьков]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

это если покупать для перепродажи. покупая для себя, мне пофиг за сколько я продам или не продам вообще. я же покупаю для себя, то чем Я хочу пользоваться.

Пиздец, удивляюсь человеческой жадности. Люди покупают квартиру для себя, вижу что нравится, не сошлись в торге 500 баксов развернулись ушли.

 

[sergeime]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Блядь, удивляюсь человеческой жадности. Люди покупают квартиру для себя, вижу что нравится, не сошлись в торге 500 баксов развернулись ушли.

Так тут твоя жадность тоже.

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Пиздец, удивляюсь человеческой жадности. Люди покупают квартиру для себя, вижу что нравится, не сошлись в торге 500 баксов развернулись ушли.

ой, у нас же все принципиальные. что продавцы что покупатели. дело не в деньгах, дело в принципе

 

[Вишня Харьков]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Так тут твоя жадность тоже.

Так мне всё равно кому в конечном итоге продать. Деньги как говорится не пахнут. А люди выбирают жильё для жизни на долгие годы и если устраивает, 500 у.е. это не те деньги что бы отказываться.

 

[sergeime]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Так мне всё равно кому в конечном итоге продать. Деньги как говорится не пахнут. А люди выбирают жильё для жизни на долгие годы и если устраивает, 500 у.е. это не те деньги что бы отказываться.

Ну это не тебе решать те это деньги или не те. Факт в том что твоя жадность тоже сыграла свою роль.

 

[Вишня Харьков]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

ой, у нас же все принципиальные. что продавцы что покупатели. дело не в деньгах, дело в принципе

Не мы такие, жизнь такая (с)

 

[Вишня Харьков]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Ну это не тебе решать те это деньги или не те. Факт в том что твоя жадность тоже сыграла свою роль.

Странная логика.

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Не мы такие, жизнь такая (с)

ага вот так каждый и думает)))

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Так мне всё равно кому в конечном итоге продать. Деньги как говорится не пахнут. А люди выбирают жильё для жизни на долгие годы и если устраивает, 500 у.е. это не те деньги что бы отказываться.

значит им нравилась квартира на сумму на 500 дол меньше) а за +500 не нравилась уже.

 

[Вишня Харьков]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

значит им нравилась квартира на сумму на 500 дол меньше) а за +500 не нравилась уже.

Мы когда в 2000-х покупали квартиру, нам понравилась планировка, место. Всё гуд. Нам ни то что никто не уступал, а ещё условие выставили что после сделки 2 месяца они поживут в уже нашей квартире. Они с маленьким ребёнком, пока ремонт будут делать в своей новой квартире. По итогу прожили 3,5 месяца. И когда выезжали даже спасибо не сказали. Я веду к чему, если я хотел там жить я пошёл на все условия продаванов.

 

[Valadon733]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Мы когда в 2000-х покупали квартиру, нам понравилась планировка, место. Всё гуд. Нам ни то что никто не уступал, а ещё условие выставили что после сделки 2 месяца они поживут в уже нашей квартире. Они с маленьким ребёнком, пока ремонт будут делать в своей новой квартире. По итогу прожили 3,5 месяца. И когда выезжали даже спасибо не сказали. Я веду к чему, если я хотел там жить я пошёл на все условия продаванов.

Если ты прогнулся в той ситуации, не значит что все должны.

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Мы когда в 2000-х покупали квартиру, нам понравилась планировка, место. Всё гуд. Нам ни то что никто не уступал, а ещё условие выставили что после сделки 2 месяца они поживут в уже нашей квартире. Они с маленьким ребёнком, пока ремонт будут делать в своей новой квартире. По итогу прожили 3,5 месяца. И когда выезжали даже спасибо не сказали. Я веду к чему, если я хотел там жить я пошёл на все условия продаванов.

значиться сильно хотел. а твои покупатели не достаточно сильно хотели.

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Если ты прогнулся в той ситуации, не значит что все должны.

почему прогнулся? по моему, сделал всё чтоб получить то что хотел.

 

[Valadon733]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

почему прогнулся? по моему, сделал всё чтоб получить то что хотел.

Потерял 3.5 месяца жилья в квартире, дата начала ремонта и т.д. Если и изначально согласился на 2 месяца, то на еще 1.5 точно "нагнули" получается, могли б после сделки еще денег дополнительно попросить за выезд с таким же успехом. Время = деньги.

Я так когда-то покупал квартиру, договорились о цене, все ок. А потом выясняется, что продавец должен платить еще 3к$ налог, т.к. они внутри своей семьи за каким-то хером за год до этого переписали квартиру с деда на внука и не прошло 3 года пользования квартирой получается.
Сказали "ну ты же заплатишь?". Квартира мне очень нравилась, но я охренел с человеческой наглости и послал их подальше. Спустя месяц еще звонили, предлагали хотя бы 1к за них заплатить, но ответ тот же.
Если бы эти 3к$ были изначально включены в цену и я бы не знал о налогах - было бы без разницы, цена была в рамках приличия. Но совсем другая ситуация, когда тебя держат за лоха.

 

[Вишня Харьков]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Если ты прогнулся в той ситуации, не значит что все должны.

А нужно было за 200-300 баксов надуть губы развернуться и уйти?)) Детский сад))

 

[TatK@!!!]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Потерял 3.5 месяца жилья в квартире, дата начала ремонта и т.д. Если и изначально согласился на 2 месяца, то на еще 1.5 точно "нагнули" получается, могли б после сделки еще денег дополнительно попросить за выезд с таким же успехом. Время = деньги.

Я так когда-то покупал квартиру, договорились о цене, все ок. А потом выясняется, что продавец должен платить еще 3к$ налог, т.к. они внутри своей семьи за каким-то хером за год до этого переписали квартиру с деда на внука и не прошло 3 года пользования квартирой получается.
Сказали "ну ты же заплатишь?". Квартира мне очень нравилась, но я охренел с человеческой наглости и послал их подальше. Спустя месяц еще звонили, предлагали хотя бы 1к за них заплатить, но ответ тот же.
Если бы эти 3к$ были изначально включены в цену и я бы не знал о налогах - было бы без разницы, цена была в рамках приличия. Но совсем другая ситуация, когда тебя держат за лоха.

вы сами себя держите за лоха. большинству малознакомых людей на вас плевать, они ни за кого вас не держат)))

 

[Valadon733]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

А нужно было за 200-300 баксов надуть губы развернуться и уйти?)) Детский сад))

Про надуть губы согласен - детский сад. Тут получается или ты надуваешь или продавец - если не можете сойтись на среднем 100-150) Продавец так же теряет, хоть ты выше и писал "Так мне всё равно кому в конечном итоге продать. Деньги как говорится не пахнут." - теряешь свое время и нервы, продолжать ездить и показывать квартиру.
Тут смотря сколько твое время стоит. Если ты готов еще 1-2 недельки в лучшем случае поездить на квартиру и каждый раз показывать-рассказывать за 300 баксов, то ок, твое право. А если время дороже, то фиг с ним, можно и скинуть.

 

[Valadon733]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

вы сами себя держите за лоха. большинству малознакомых людей на вас плевать, они ни за кого вас не держат)))

Да, возможно, давно это было, молодой был, горячий) Сейчас попроще отношусь к этому. Но по правде, звучало все так "мы попали на деньги из-за своей тупости, а ты теперь заплати за это (хотя цену на квартиру уже утрясли)".