Жилстрой-1 , новострой на Ньютона 1

[Linda2131]

да вот еще думаем-просто этот уже дом выстрояли а тот не известно еще когда его начнут строять, а вы покупали квартиру в каком состоянии был дом до какого этажа он был выстроян?

А почему не рассматриваете оставшиеся квартиры у ЖС? Или на сайте как всегда неактуальная информация о оставшихся квартирах???

А следующий дом начнут продавать наверное в декабре, так нам прораб на стройке говорил (он так думает, не официальная инфа)!

 

[bro777]

Мне показалось что они ленту из блоков прямо на грунт монтировали

Укладывают на утрамбованный песок иногда при строительстве частных одноэтажных домов.

А почему не рассматриваете оставшиеся квартиры у ЖС? Или на сайте как всегда неактуальная информация о оставшихся квартирах???

А следующий дом начнут продавать наверное в декабре, так нам прораб на стройке говорил (он так думает, не официальная инфа)!

Как выяснилось, даже в день последнего обновления сайта по остаткам данные "отставали" от реальной ситуации с продажами. На 1 ноября были доступны одна трешка (на 1 этаже) в секции 3 и четыре трешки (на этажах 2, 4, 6, 7) в секции 2а. Сейчас, как видится, и того не осталось.

 

[slavny]

И как ( и где) эту инфу отслеживать, если сайт голимоват, а телефоны жилстроя вечно забиты?

Можно через АН, если не брезгуете.

 

[molik]

По Ньютона.

Можно через АН, если не брезгуете.

Нет , не брезгую. Думаю, там поподвижнее работают (слышал-даже без комиссии для определённых новостроев).Если можете , огласите названия адекватных(проверенных) . Можно в личку.

 

[...:::Alex:::...]

А сколько всего домов будет?

Вчера смотрел - уже этажа 3 стоит 4го дома. Но на сайте этих домов нет. Когда начнут их продавать?

 

[SoftEL]

Добрый Вечер! А кто-нибудь владеет информацией, что по следующим секциям? Срок начала продаж, ориентировочно цены? И как ( и где) эту инфу отслеживать, если сайт голимоват, а телефоны жилстроя вечно забиты? Спасибо!

C 1 декабря старт продаж, еще не передали отделу продаж план дома. Узнавал в ЖС

 

[bro777]

Нет , не брезгую. Думаю, там поподвижнее работают (слышал-даже без комиссии для определённых новостроев).Если можете , огласите названия адекватных(проверенных) . Можно в личку.

Да зачем в личку - тут секрета никакого нет: "Крона" и "Проконсул" работают с ЖСом без комиссии с покупателя. У "Кроны" иногда бывают вторичные квартиры по практически первичной цене от подрядчиков ЖСа (т.к. ЖС "живыми" деньгами своим контрагентам практически не платит), но они обычно фиговенькие (большие площади, и при этом крайние этажи). Не кинут ни те, ни те. А по адекватности - у всех свои косяки.

 

[slavny]

Если можете , огласите названия адекватных(проверенных)

Собственно говоря, bro777 уже ответил. АН, реально продающих квартиры непосредственно от застройщиков в Харькове, можно сосчитать на пальцах одной руки. Если же говорить конкретно об объектах ЖС-1, то активней всех, пожалуй, все-таки "Крона". По крайней мере, актуальную информацию об объектах ЖС-1 лучше получать в этих АН, а не у застройщика. Казалось бы, бред, но реальность сейчас, к сожалению, действительно такова.

 

[gesha77]

А сколько всего домов будет?

Вчера смотрел - уже этажа 3 стоит 4го дома. Но на сайте этих домов нет. Когда начнут их продавать?

Мне сказали конец ноября,начало декабря этот дом в том числе

 

[bro777]

Сегодня завезли окна и начали стеклить. Все три секции.

 

[...:::Alex:::...]

Сколько всего домов будет?

 

[veremko_d]

Покупали в секции 3 в июне-июле. Заканчивали они тогда секцию 3, средняя секция была до второго этажа выгнана, а крайняя - только блоки фундамента были

Вопрос к знатокам: почему для крайних к ньютона секциям льют фундамент цельной плитой, а в тех что ближе к аэропорту фундамент из бетонных блоков?

потому что вы не знаток , на всех секциях заливается фундаментная подушка толщиной 850 а по ней делается фундаментные блоки в четыре ряда( подвальное помещение, ) потом идет подкладка до отметки 0, 6 рядов кирпича и перекрывается плитами и дальше идет кладка стен. это норма проэкта просто вы видели все на разных стадиях строительства а так везде одно и тоже

 

[SpeedBall]

потому что вы не знаток

Так я же потому и спрашивал. Просто мне показалось что в доме 5-А экскаватор дорывал котлован, а за ним краном блоки устанавливали рядом с 5-Б (и возник вопрос - откуда там подушка эта взялась, если по котловану экскаватор ездит, а примыкающая секция уже строится).

 

[bro777]

Так я же потому и спрашивал. Просто мне показалось что в доме 5-А экскаватор дорывал котлован, а за ним краном блоки устанавливали рядом с 5-Б (и возник вопрос - откуда там подушка эта взялась, если по котловану экскаватор ездит, а примыкающая секция уже строится).

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

все хорошо видно на фото.
В секции 6 ФБС уже на монолитной плите, в 5б плита залита, начинается монтаж ФБС, в секции 5а подготовлена арматура для заливки (замечу, кстати, что не по грунту, а по подушке фундамента, пролитой цементным раствором).
На сайте кстати НОВЫЕ ЦЕНЫ, как обычно накосячили и залили их на распроданные секции...

 

[SpeedBall]

Отлично что все по нормам сделано. Я уж запереживал.
По поводу цен- я думаю просто подняли цену за квадрат. Вроде они раньше рекламу делали, когда новые дома на продажу выставляли.

 

[...:::Alex:::...]

Отлично что все по нормам сделано. Я уж запереживал.
По поводу цен- я думаю просто подняли цену за квадрат. Вроде они раньше рекламу делали, когда новые дома на продажу выставляли.

Они почти на все дома подняли цену. Они всегда поднимали когда доллар рос.

 

[SoftEL]

Они почти на все дома подняли цену. Они всегда поднимали когда доллар рос.

Так а какая сейчас актуальная цена? 7200 -7300?

 

[...:::Alex:::...]

Так а какая сейчас актуальная цена? 7200 -7300?

На сайт зайди, посмотри

 

[SoftEL]

19.11.15 Работа кипит во всю!
Сегодня заезжал на стройку и увидел что работа кипит полным ходом! Около 200 человек занимаются 4-мя домами которые начали строить:
- в одном из домов идет кирпичная кладка 3-го этажа
- еще один дом: начали кладку 1-го этажа
- еще один дом: монтируют фундамент
- еще два дома: подготовка в монтажу фундаментных блоков

- дом который выстроен полностью: происходит остекление (видел несколько бригад устанавливающих окна)

Общался с прорабом и узнал следующее:
- всего планируется построить около 20 домов разной этажности (те которые ближе к аэропорту 7 этажей, все остальные 9 этажей)
- в течении 2016 года планируют выстроить как минимум 4 дома (в этих домах будут улучшенные планировки по сравнению с тем домом который уже выстроен)
- завершить оборудование котельной
- сейчас завершают подводку коммуникаций: вода, канализация
- сейчас завершают прокладку теплотрассы от котельной

Несмотря на дождь работы все выполняются! Это не может не радовать



ВСЮ НОВУЮ ИНФОРМАЦИЮ БУДУ РАЗМЕЩАТЬ "Вконтакте": название группы: ЖK Ньютона ЖС-1

 

[molik]

Так а по ценам и срокам начала продаж он(прораб) ничего даже не намекнул?? И что же они там улучшать будут в планировках?? Одинарки от 50 м кв? И , соответственно-цена...