Жилстрой 1. Переулок Искринский. ЖК Искринский

Вот оно в чем дело :( :( :( где ж теперь квартиру искать не далеко от метро, или может скоро третий дом начнут строить?
Третий дом уже строят.
Фундамент готов;)
Сдача планируется на 4 квартал 2017 года.
Продажи ещё не открыли.
Советую Вам подъехать в офис - и оставить свои координаты.
Когда откроют продажи - Вас уведомят (либо позвонят, либо сообщение отправят).

Смотря что для вас лучше. Дрожжи кстати не оч полезны, я бы даже сказал вредны. К запаху то привыкните, но может аукнутся

Да, жить вообще вредно :)
 
Вот чесно скажу сколько туда не подъезжал (где то 1 в неделю)
не разу не было такого чтобы воняло дрожжами. Тем более дом находится не совсем близко и еще перед ним дома стоят высокие так что вонять должно меньше чем рядом с заводом.
 
За несколько дней освоил программу для моделирования планировки и дизайна интерьера SketchUp. До дизайна интерьера еще далеко, а вот экспериментировать с планировкой уже получается.
Исходные данные: двушка 73м, проживать будут три человека (муж, жена, ребенок)
Основная цель: увеличить кухню (при этом сохранить спальню и детскую), чтобы можно было там не только готовить и есть, а и посидеть с небольшой компанией друзей.
Жду комментарии по такому варианту (получилась кухня 13,8м; детская 15,6м; спальня 21м ).
В получившийся нише можно поставить угловой диван и нормального размера стол, телик на стену повесить, дверь на кухню не планируется.

62a9eddfb4770156448d906666a358ac.png
38de59997d5bc5022d83ebb77e832e39.png
ebfed1ef05cf989f25d77f9f4de717c8.png
4ac205d6fe3f1363e9ca852dee457074.png
 

Вкладення

  • 62a9eddfb4770156448d906666a358ac.png
    62a9eddfb4770156448d906666a358ac.png
    15.8 КБ · Перегляди: 22
  • 38de59997d5bc5022d83ebb77e832e39.png
    38de59997d5bc5022d83ebb77e832e39.png
    24.2 КБ · Перегляди: 22
  • ebfed1ef05cf989f25d77f9f4de717c8.png
    ebfed1ef05cf989f25d77f9f4de717c8.png
    22.7 КБ · Перегляди: 27
Останнє редагування:
надеюсь, на лоджии стяжку заливать не будут?
 
угу. у них отопление вводится из стояка на площадке в стяжке пола.
и, даже, стены штукатурят!
т.е. если совсем лень - поклеил обои, кинул линолеум и живи.
 
угу. у них отопление вводится из стояка на площадке в стяжке пола.
и, даже, стены штукатурят!
т.е. если совсем лень - поклеил обои, кинул линолеум и живи.

Сегодня же не первое апреля. Нет такого у ЖС1 :confused:
Они такое практиковали за доп. плату
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
Это во 2 доме, правильно?
Того и 2 дом дороже первого.
 
и офис, и прораб говорят одно - и стяжка будет, и штукатурка.

во втором доме.
 
Мда) Уровень дискуссии и познания участников поражают) Отопление электрическое)) Стяжка и штукатурка)) Вас ждёт светлое будущее)
 
отопление ядерное. с этим уже разобрались.
просветите нас тёмных по стяжке.
и сообщите, в каком доме купили Вы.
 
А разве в квартире Жилстрой1 делает стяжку и не придется на это тратиться?

Если Вы купили квартиру в доме № 1, то после сдачи дома придётся на это потратиться.
Если же в доме № 2 - то в нашем доме предусмотрена заливка стяжки пола и штукатурка стен. Эти работы предусмотрены в договоре бронирования (рекомендую договор почитать). Соответственно, цена во втором доме выше, чем в первом за счёт этих работ. Зелёный тут не при делах. :)

На сегодняшний день во втором доме проводят внутренние работы:
- выполнена внутренняя штукатурка стен в квартирах с первого по восьмой этаж;
- заливают стяжку полов в местах общего пользования;
- тянут трубы для воды;
- проводят (разводят) электрику по местам общего пользования.

По этапу строительства и работ в первом доме - сегодня не интересовалась.

Второй дом, дороже первого, из-за курса только.
Я только рад, если окажется так, но не верю в такую халяву ;)

Дороже за счёт внутренних работ во втором доме.
А у Вас квартира в доме № 1 или доме № 2?

т.е. если совсем лень - поклеил обои, кинул линолеум и живи.
Или с финансами проблема.



И плохо , что отопление электрическое ...

Простите... Электрическое, это как?:rolleyes::rolleyes::rolleyes:
Отопление будет центральное - КП "Харківські теплові мережі".
Очень надеюсь на то, что в доме будет счётчик на отопление:пиво:
При желании можно будет сделать тёплые полы. На сколько мне известно, сейчас есть два типа теплых полов:
1) электрический (нагревательный элемент – электрический кабель);
2) водный (нагревательный элемент – трубы с горячей водой).

Возможно к 2017 году ещё какой-нибудь тип разработают, ибо с такими тарифами на электричество (при выборе электрического типа) - тёплый пол окажется не совсем дешёвым удовольствием... или совсем не дешёвым.

Думаю, что дилемма с выбором пола - ещё впереди.
 
Останнє редагування:
Ещё раз пересмотрела Ваш ген. план.
На плане действительно перед домом планировались гаражи.
Могу ошибаться, если так - поправьте.
Это последний генплан с внесенными изменениями. Генплан менялся в ходе строительства несколько раз. Поищите, например, где наша детская площадка, где парковка...
 
Сегодня же не первое апреля. Нет такого у ЖС1 :confused:
Они такое практиковали за доп. плату
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Посмотрите фото на первой странице темы. Я выкладывал фото двушки на 5-этаже во 2-ом доме. Стены поштукатурены.
Не знаю, какое качество штукатурки и стяжки у ЖС1, скорее всего придется корректировать :)
Визуально выглядело нормально
 
судя по всему, штукатурка машинная. идеальная поверхность достигается только по маякам.
 
Стены поштукатурены.
Не знаю, какое качество штукатурки и стяжки у ЖС1, скорее всего придется корректировать :)

корректировать придется точно, возможно и переделывать..
если есть возможность, надо брать доме без отделки, лучше самому людей нанять, проконтролить и дешевле выйдет и качество будет нормальное, а не что попало.

судя по всему, штукатурка машинная. идеальная поверхность достигается только по маякам.

да машинная, но маяки можно по-разному выставить и по уровню и по плоскости, а можно и без маяков...
 
корректировать придется точно, возможно и переделывать..
если есть возможность, надо брать доме без отделки, лучше самому людей нанять, проконтролить и дешевле выйдет и качество будет нормальное, а не что попало.



да машинная, но маяки можно по-разному выставить и по уровню и по плоскости, а можно и без маяков...

может да, а может и нет. поднятие без лифта на этаж 5тонн стойматериалов еще та радость и расходы + за площадь меньше доплачивать ;)
 
может да, а может и нет. поднятие без лифта на этаж 5тонн стойматериалов еще та радость и расходы

смотрите, чтоб сбивать не пришлось;)
а то кроме затрат на подъем, придется тратить и на вынос и вывоз мусора:D

+ за площадь меньше доплачивать ;)

тут согласен:клас:
 
смотрите, чтоб сбивать не пришлось;)
а то кроме затрат на подъем, придется тратить и на вынос и вывоз мусора:D

та ладно, не все так печально, я в другом доме от жилстроя на алекссевке брал без стяжки и штукатурки. завоз песка, цемента, кирпича в один день то еще приключеие.

лучше б я прорабу заплатил под ключ, дорого правда, но уже б о той переплате и заюыл, а сейчас вспоминаю ту разгрузку
 
Назад
Зверху Знизу